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22 Avenue Jean Jaurès Inmuebles de 139-322 m² en edificio multipropietario | Oficina en venta a 389.200 €-966.000 € por inmueble en 69150 Décines-Charpieu
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ASPECTOS DESTACADOS
- Emplacement stratégique entre Part-Dieu et Saint-Exupéry
- Services premium : jardin paysagé, terrasse, bornes IRVE, locaux vélos
- Certification BREEAM Very Good et performance énergétique RT 2012+
RESUMEN EJECUTIVO
Situé à l’Ouest de Décines-Charpieu, au cœur du nouveau quartier économique D-SIDE, l’immeuble Diptyk 1 bénéficie d’une position stratégique à mi-chemin entre la gare TGV Lyon Part-Dieu et l’aéroport Lyon Saint-Exupéry. À une station de tramway du pôle multimodal de Vaulx-en-Velin, il offre une accessibilité optimale. L’immeuble, certifié BREEAM Very Good et conforme à des exigences supérieures à la RT 2012, intègre des prestations premium : jardin paysagé de 770 m², terrasse commune, bornes de recharge électrique, locaux à vélos avec douches et casiers, ainsi que 67 places de stationnement en sous-sol.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 4.950 m² | Tamaño de planta tipo | 750 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina | Año de construcción | 2024 |
| Clase de edificio | C | Tamaño del terreno | 0,21 ha |
| Plantas | 5 | Ratio de parking | 0,47/1.000 m² |
| Tamaño total del edificio | 4.950 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 5 |
| Tamaño de planta tipo | 750 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Tamaño del terreno | 0,21 ha |
| Ratio de parking | 0,47/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Patio
- Recinto cerrado
- Terraza en azotea
- Aire acondicionado
6 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad A-103
| Tamaño | 221 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 618.800 € | N.º de plazas de parking | 19 |
| Precio por m² | 2.800,97 € | Condiciones de venta | Venta en lote/de cartera |
| Uso | Oficina | Tarifa de agencia | 2,00 % del precio de venta |
| Tamaño | 221 m² |
| Precio | 618.800 € |
| Precio por m² | 2.800,97 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 19 |
| Condiciones de venta | Venta en lote/de cartera |
| Tarifa de agencia | 2,00 % del precio de venta |
DESCRIPCIÓN
Les surfaces proposées au sein de l’immeuble Diptyk 1 sont conçues pour offrir un cadre de travail performant et agréable. Livrés nus, les bureaux permettent une personnalisation complète des aménagements. Ils bénéficient d’une hauteur libre sous faux plafond de 2,70 m, d’un éclairage LED et d’un système de chauffage/rafraîchissement par CTA double flux pour un confort optimal. Les goulottes techniques périphériques facilitent l’intégration des équipements informatiques, garantissant une organisation efficace.
NOTAS DE VENTA
Honoraires : 2%
Unidad A-201
| Tamaño | 295 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 826.000 € | N.º de plazas de parking | 19 |
| Precio por m² | 2.800,31 € | Condiciones de venta | Venta en lote/de cartera |
| Uso | Oficina | Tarifa de agencia | 2,00 % del precio de venta |
| Tamaño | 295 m² |
| Precio | 826.000 € |
| Precio por m² | 2.800,31 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 19 |
| Condiciones de venta | Venta en lote/de cartera |
| Tarifa de agencia | 2,00 % del precio de venta |
DESCRIPCIÓN
Les surfaces proposées au sein de l’immeuble Diptyk 1 sont conçues pour offrir un cadre de travail performant et agréable. Livrés nus, les bureaux permettent une personnalisation complète des aménagements. Ils bénéficient d’une hauteur libre sous faux plafond de 2,70 m, d’un éclairage LED et d’un système de chauffage/rafraîchissement par CTA double flux pour un confort optimal. Les goulottes techniques périphériques facilitent l’intégration des équipements informatiques, garantissant une organisation efficace.
NOTAS DE VENTA
Honoraires : 2%
Unidad A-301
| Tamaño | 263 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 736.400 € | N.º de plazas de parking | 19 |
| Precio por m² | 2.800,90 € | Condiciones de venta | Venta en lote/de cartera |
| Uso | Oficina | Tarifa de agencia | 2,00 % del precio de venta |
| Tamaño | 263 m² |
| Precio | 736.400 € |
| Precio por m² | 2.800,90 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 19 |
| Condiciones de venta | Venta en lote/de cartera |
| Tarifa de agencia | 2,00 % del precio de venta |
DESCRIPCIÓN
Les surfaces proposées au sein de l’immeuble Diptyk 1 sont conçues pour offrir un cadre de travail performant et agréable. Livrés nus, les bureaux permettent une personnalisation complète des aménagements. Ils bénéficient d’une hauteur libre sous faux plafond de 2,70 m, d’un éclairage LED et d’un système de chauffage/rafraîchissement par CTA double flux pour un confort optimal. Les goulottes techniques périphériques facilitent l’intégration des équipements informatiques, garantissant une organisation efficace.
Unidad A-302
| Tamaño | 139 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 389.200 € | N.º de plazas de parking | 19 |
| Precio por m² | 2.800,34 € | Condiciones de venta | Venta en lote/de cartera |
| Uso | Oficina | Tarifa de agencia | 2,00 % del precio de venta |
| Tamaño | 139 m² |
| Precio | 389.200 € |
| Precio por m² | 2.800,34 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 19 |
| Condiciones de venta | Venta en lote/de cartera |
| Tarifa de agencia | 2,00 % del precio de venta |
DESCRIPCIÓN
Les surfaces proposées au sein de l’immeuble Diptyk 1 sont conçues pour offrir un cadre de travail performant et agréable. Livrés nus, les bureaux permettent une personnalisation complète des aménagements. Ils bénéficient d’une hauteur libre sous faux plafond de 2,70 m, d’un éclairage LED et d’un système de chauffage/rafraîchissement par CTA double flux pour un confort optimal. Les goulottes techniques périphériques facilitent l’intégration des équipements informatiques, garantissant une organisation efficace.
NOTAS DE VENTA
Honoraires :2%
Unidad A-303
| Tamaño | 220 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 616.000 € | N.º de plazas de parking | 19 |
| Precio por m² | 2.800,07 € | Condiciones de venta | Venta en lote/de cartera |
| Uso | Oficina | Tarifa de agencia | 2,00 % del precio de venta |
| Tamaño | 220 m² |
| Precio | 616.000 € |
| Precio por m² | 2.800,07 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 19 |
| Condiciones de venta | Venta en lote/de cartera |
| Tarifa de agencia | 2,00 % del precio de venta |
DESCRIPCIÓN
Les surfaces proposées au sein de l’immeuble Diptyk 1 sont conçues pour offrir un cadre de travail performant et agréable. Livrés nus, les bureaux permettent une personnalisation complète des aménagements. Ils bénéficient d’une hauteur libre sous faux plafond de 2,70 m, d’un éclairage LED et d’un système de chauffage/rafraîchissement par CTA double flux pour un confort optimal. Les goulottes techniques périphériques facilitent l’intégration des équipements informatiques, garantissant une organisation efficace.
NOTAS DE VENTA
Honoraires :2%
Unidad A-401
| Tamaño | 322 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 966.000 € | N.º de plazas de parking | 19 |
| Precio por m² | 3.000,85 € | Condiciones de venta | Venta en lote/de cartera |
| Uso | Oficina | Tarifa de agencia | 2,00 % del precio de venta |
| Tamaño | 322 m² |
| Precio | 966.000 € |
| Precio por m² | 3.000,85 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 19 |
| Condiciones de venta | Venta en lote/de cartera |
| Tarifa de agencia | 2,00 % del precio de venta |
DESCRIPCIÓN
Les surfaces proposées au sein de l’immeuble Diptyk 1 sont conçues pour offrir un cadre de travail performant et agréable. Livrés nus, les bureaux permettent une personnalisation complète des aménagements. Ils bénéficient d’une hauteur libre sous faux plafond de 2,70 m, d’un éclairage LED et d’un système de chauffage/rafraîchissement par CTA double flux pour un confort optimal. Les goulottes techniques périphériques facilitent l’intégration des équipements informatiques, garantissant une organisation efficace.
NOTAS DE VENTA
Honoraires :2%
Elaborado por
22 Avenue Jean Jaurès
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