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Aspectos destacados
- Prominent Pacific Highway frontage with excellent visibility and access
- Positioned near essential services, dining options, and retail amenities
- Close proximity to Wyong Train Station and major arterial routes
- Ample natural light throughout the building
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 6 | 60 m² | Negociable | 187,54 € /m²/año 15,63 € /m²/mes 11.252 € /año 937,70 € /mes | Por determinar |
Planta 1, módulo 6
Suite 6 offers a practical office configuration designed to support a range of business operations. The layout includes three private offices and an open-plan work area, providing flexibility for collaborative and individual work. A rear kitchenette adds convenience for staff, while shared male and female restrooms are located nearby. The suite is equipped with three split-system air conditioning units to maintain a comfortable environment throughout the year. An outdoor balcony overlooking the Wyong River enhances the workspace with natural light and a pleasant outlook.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 3 oficinas privadas
- 1 puesto de trabajo
- Aire acondicionado central
- Balcón
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Three private offices plus an open-plan
- Work area for flexible layouts
- Three split-system air conditioning units
- Convenient rear kitchenette
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 60 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 1.796 m² |
| Espacio total disponible | 60 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 1.796 m² |
Descripción del inmueble
This multi-tenancy building is positioned along Pacific Highway in Wyong, offering a functional and accessible business environment. The property is situated adjacent to the Wyong River, providing a scenic backdrop and a pleasant setting for occupants. Its location ensures excellent connectivity, with close proximity to public transport options, including Wyong Train Station, and easy access to major arterial routes serving the Central Coast region. The building comprises multiple office suites designed to accommodate a variety of business needs. Each suite benefits from natural light and practical layouts, with shared amenities such as male and female restrooms and kitchen facilities. Select suites feature private balconies overlooking the river, enhancing the work environment. Air conditioning systems are installed throughout the building to maintain comfort for tenants year-round.
- Parcela en esquina
- Señalización
- Aire acondicionado
Elaborado por
22-32 Pacific Hwy
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