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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo Shop 9 | 300-639 m² | Negociable | 119,45 € /m²/año 9,95 € /m²/mes 76.330 € /año 6.361 € /mes | Por determinar |
Planta baja, módulo Shop 9
Shop 9 at 219 Parramatta Road presents a prime opportunity to secure a large-format retail showroom or indoor sports and entertainment venue within Auburn Home Centre, one of Sydney’s most prominent homeware and furniture destinations. Positioned directly opposite the Harvey Norman flagship store, this property offers exceptional exposure and access in a high-traffic retail corridor. The tenancy provides up to 693 m² of first-floor space with high ceilings and wide display windows, creating an ideal environment for showroom display or recreational uses (STCA). The property includes a rear open yard for container loading, a spacious passenger lift, and escalator access for customer convenience. Ample onsite parking for both customers and staff enhances accessibility, while dual entry points from Parramatta Road and Skarratt Street improve traffic flow. With massive signage opportunities to Parramatta Road and a bus stop at the doorstep, this location ensures strong visibility and connectivity. Surrounded by major national and international retailers, the property is well-suited for businesses seeking a commanding presence in Sydney’s largest furniture and homeware precinct.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 639 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Mín. Divisible | 300 m² | Superficie bruta alquilable | 3.150 m² |
| Espacio total disponible | 639 m² |
| Mín. Divisible | 300 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 3.150 m² |
Locales cercanos
Elaborado por
219 Parramatta Rd
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