Tu correo electrónico ha sido enviado.
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
Aspectos destacados
- Positioned directly along a major Sydney arterial corridor with high daily traffic flow
- Strong visibility to passing vehicles along Parramatta Road
- Rear-lane access providing secondary entry and operational convenience
- Suitable for varied occupant types including business operators and residents
Espacios disponibles (1)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Duración
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 260 m² | Negociable | 183,77 € /m²/año 15,31 € /m²/mes 47.781 € /año 3.982 € /mes | Por determinar |
Planta baja
Positioned along one of Sydney’s most heavily trafficked arterial corridors, this double shopfront opportunity delivers the rare combination of expansive frontage, excellent brand visibility, and a fully approved educational layout ready for immediate occupation. Fronting Parramatta Road, a major east-west gateway connecting the Inner West to the CBD, the property benefits from thousands of daily passing vehicles, ensuring consistent exposure and strong advertising value for any incoming business. The premises feature high ceilings, large-format glass frontage, and a wide, open internal configuration that suits a variety of occupiers including education and training centres, specialty retail, wellness operators, medical consulting, showrooms, and creative studios. Existing classroom-style fitouts allow education providers to operate with minimal upfront capital expenditure, while the generous open layout also provides flexibility for retail and service-based users seeking scale in a high-growth trade area. Rear-lane access leads directly to four dedicated car spaces, an uncommon and highly valuable amenity for properties along Parramatta Road. The premises also incorporate onsite toilet facilities, a kitchenette, and compliant disability amenities, supporting a wide range of permitted uses. The combination of rear loading access, prominent street presence, and efficient internal planning positions the space as an attractive, versatile offering for operators prioritising exposure and convenience. Surrounded by dense residential catchments, mixed-use developments, automotive retailers, specialty shops, and service-based businesses, the location offers synergies for operators looking to capture both local and through-traffic demand. Its central placement within the Inner West provides outstanding connectivity to major transport networks and strong access to customer populations. This highly visible, flexible retail and education-ready premises represents a rare chance to secure a prominent position with strong brand presence along one of Sydney’s busiest corrido
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Baños privados
- Techos altos
- Expansive glass frontage
- Continuous brand visibility
- Existing classroom-style fitout
- Four on-site rear car spaces
- High ceilings
- Strategic Inner West position
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 260 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 570 m² |
| Espacio total disponible | 260 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 570 m² |
Descripción del inmueble
218 Parramatta Road is a two-storey mixed-use building positioned along a major arterial corridor in Sydney. The property combines commercial use at street level with residential accommodation above. Its location on Parramatta Road places it within a heavily trafficked environment, contributing to strong visibility and consistent activity throughout the day. A practical feature of the site is its rear-lane access, which supports vehicle entry, loading, or discreet movement separate from the main road frontage.
- Señalización
Elaborado por
218 Parramatta Rd
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.