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Aspectos destacados
- High-profile corner building
- Excellent street exposure
- Two-story retail building
- Directly opposite a large public car park
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 3 | 100 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja, módulo 3
Shop 3, 216 Enmore Road presents a rare opportunity to secure a fully approved food and beverage premises in one of the Inner West’s most vibrant hospitality and retail destinations. Positioned within a prominent corner building, this tenancy has long been associated with the successful Stix & Pita restaurant, which operated here for over a decade and built a strong local following. The property offers approximately 100 m² of internal space, ideally configured for café or restaurant use, and is surrounded by a thriving mix of popular eateries, bars, and specialty retailers. Its strategic location in the heart of Enmore’s bustling dining precinct ensures excellent visibility and foot traffic, while being just moments from Newtown, Marrickville Metro, and key transport links. Directly opposite a large public car park, the site provides convenient access for dine-in and takeaway customers, making it an attractive option for experienced operators or new concepts looking to establish a presence in a proven F&B hotspot.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Fully built out space
- Approved for café/restaurant use
- Flexible lease terms available
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 100 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 772 m² |
| Espacio total disponible | 100 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 772 m² |
Descripción del inmueble
216 Enmore Road, Enmore, is a two-story retail building occupying a prominent corner position within the suburb’s established dining and entertainment precinct. The ground floor is configured for food and beverage use, while the upper level provides additional space suitable for commercial use. The property benefits from strong street exposure, high pedestrian activity, and proximity to major amenities including Newtown, Marrickville Metro, and public transport, with a large public car park located directly opposite.
Locales cercanos
Elaborado por
216 Enmore Rd
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