21 Lowther St Local 444 m² 100 % Alquilado En venta Carlisle CA3 8ES 680.524 € (1.532,13 €/m²)

Se aceptan ofertas de alrededor de 650.000 libras esterlinas para la inversión en propiedad absoluta
Se están preparando el nuevo campus de la Universidad de Cumbria y la remodelación de los edificios de la ciudadela en Borderlands y se han aceptado los planes propuestos. Además, recientemente concluyeron las obras de mejora del pavimento de la calle Devonshire, y este edificio se encuentra dentro de esta urbanización.
Está situado en la esquina de las calles Lowther y Devonshire, en una popular zona diurna y nocturna que cuenta con una gran variedad de bares y restaurantes locales: The Last Zebra, Thin White Duke, Le Gall y This Time Bar, además de las empresas nacionales Nando's, Nationwide Building Society y Lloyds Bank.
DESCRIPCIÓN
La propiedad comprende un edificio en esquina de tres pisos de construcción de piedra caliza, bajo un techo plano. La propiedad se beneficia de la ocupación del inquilino nacional, Pizza Express, en la planta baja y el sótano. El primer y segundo piso tienen acceso independiente a las oficinas vacías, con la posibilidad de que estas áreas se conviertan en uso residencial. Se adjuntan planos indicativos y el número de referencia de planificación es 22/0609 y vence el 3 de agosto de 2025. Se trata de crear 4 apartamentos/pisos en número, lo que se concedió en agosto de 2022.
El edificio se muestra sombreado en rojo en el plano de la calzada al dorso.
ZONA/ALOJAMIENTO
Restaurante en planta baja de 167,5 metros cuadrados (1,803 pies cuadrados)
Sótano 80,45 metros cuadrados (866 pies cuadrados)
Primer piso 92,72 metros cuadrados (998 pies cuadrados)
Segundo piso 103,49 metros cuadrados (1,114 pies cuadrados)
TOTAL DE 444,16 metros cuadrados (4,781 pies cuadrados)
SERVICIOS
Entendemos que el gas, el agua, la electricidad y el drenaje de la red están conectados. Los pisos superiores tienen suministros de electricidad separados y a metros de la planta baja.
ARRENDAMIENTO
Pizza Express (Restaurants) Limited es el inquilino de la planta baja y el sótano. El contrato de arrendamiento comenzó en enero de 2000 por un período de 25 años y actualmente está en proceso de renovarse hasta 2035 con un alquiler de 35 000 libras esterlinas anuales sin incluir. El inquilino tendrá un descanso en 2031. El alquiler está sujeto a una revisión del alquiler de cinco años únicamente a plazos superiores, y el contrato de arrendamiento se redacta en condiciones internas de reparación y aseguramiento mediante un cargo por servicio. Para obtener más información, póngase en contacto directamente con el agente.
PRECIO DE VENTA
Se aceptan ofertas de alrededor de 650.000 libras esterlinas para la inversión en propiedad absoluta.