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21 Boulevard De La Merindole Inmuebles de 217-282 m² en edificio multipropietario | Flex en venta a 412.300 €-535.800 € por inmueble en 13110 Port-de-Bouc
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ASPECTOS DESTACADOS
- Emplacement stratégique
- Performance énergétique
- Parkings extérieurs et couverts
- Infrastructure complète
- Accès rapide A55 et Marseille-Provence
RESUMEN EJECUTIVO
Situé à Port-de-Bouc, à proximité immédiate de l’autoroute A55, ce bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité vers Marseille et son aéroport. L’ensemble immobilier est conçu pour accueillir des activités artisanales ou industrielles, avec des prestations de qualité telles qu’une hauteur libre importante, des mezzanines aménageables et des espaces verts. Les parties communes incluent des parkings extérieurs et couverts, garantissant confort et sécurité pour les utilisateurs. La gare Saint-Charles est accessible en 35 minutes en transports en commun.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 1.894 m² | Tamaño de planta tipo | 265 m² |
| Tipo de inmueble | Flex | Año de construcción | 2026 |
| Subtipo de inmueble | Fábricas ligeras | Tamaño del terreno | 0,4 ha |
| Clase de edificio | B | Ratio de parking | 0,23/1.000 m² |
| Plantas | 2 |
| Tamaño total del edificio | 1.894 m² |
| Tipo de inmueble | Flex |
| Subtipo de inmueble | Fábricas ligeras |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 2 |
| Tamaño de planta tipo | 265 m² |
| Año de construcción | 2026 |
| Tamaño del terreno | 0,4 ha |
| Ratio de parking | 0,23/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Acceso 24 horas
- Entreplanta
- Acceso de minusválidos
- Almacén/trastero
7 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad 1
| Tamaño | 266 m² | Uso | Flex |
| Precio | 505.400 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 1.900,13 € | Tarifa de agencia | 3,00 % del precio de venta |
| Tamaño | 266 m² |
| Precio | 505.400 € |
| Precio por m² | 1.900,13 € |
| Uso | Flex |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tarifa de agencia | 3,00 % del precio de venta |
DESCRIPCIÓN
Ce lot dispose d’un espace principal en rez-de-chaussée complété par une mezzanine, idéal pour des activités de production ou de stockage. La conception intègre une porte sectionnelle, une dalle béton lissé avec forte résistance, ainsi qu’une alimentation électrique triphasée. Les locaux sont pré-fibrés pour un accès internet haut débit. Le stationnement est facilité par des places extérieures et couvertes, offrant un confort optimal pour les utilisateurs.
NOTAS DE VENTA
Prix : 1 900 HT/m²
Unidad 2
| Tamaño | 282 m² | Uso | Flex |
| Precio | 535.800 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 1.900,26 € | Tarifa de agencia | 3,00 % del precio de venta |
| Tamaño | 282 m² |
| Precio | 535.800 € |
| Precio por m² | 1.900,26 € |
| Uso | Flex |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tarifa de agencia | 3,00 % del precio de venta |
DESCRIPCIÓN
Ce lot dispose d’un espace principal en rez-de-chaussée complété par une mezzanine, idéal pour des activités de production ou de stockage. La conception intègre une porte sectionnelle, une dalle béton lissé avec forte résistance, ainsi qu’une alimentation électrique triphasée. Les locaux sont pré-fibrés pour un accès internet haut débit. Le stationnement est facilité par des places extérieures et couvertes, offrant un confort optimal pour les utilisateurs.
NOTAS DE VENTA
Prix : 1 900 HT/m²
Unidad 3
| Tamaño | 282 m² | Uso | Flex |
| Precio | 535.800 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 1.900,26 € | Tarifa de agencia | 3,00 % del precio de venta |
| Tamaño | 282 m² |
| Precio | 535.800 € |
| Precio por m² | 1.900,26 € |
| Uso | Flex |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tarifa de agencia | 3,00 % del precio de venta |
DESCRIPCIÓN
Ce lot dispose d’un espace principal en rez-de-chaussée complété par une mezzanine, idéal pour des activités de production ou de stockage. La conception intègre une porte sectionnelle, une dalle béton lissé avec forte résistance, ainsi qu’une alimentation électrique triphasée. Les locaux sont pré-fibrés pour un accès internet haut débit. Le stationnement est facilité par des places extérieures et couvertes, offrant un confort optimal pour les utilisateurs.
NOTAS DE VENTA
Prix : 1 900 HT/m²
Unidad 4
| Tamaño | 282 m² | Uso | Flex |
| Precio | 535.800 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 1.900,26 € | Tarifa de agencia | 3,00 % del precio de venta |
| Tamaño | 282 m² |
| Precio | 535.800 € |
| Precio por m² | 1.900,26 € |
| Uso | Flex |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tarifa de agencia | 3,00 % del precio de venta |
DESCRIPCIÓN
Ce lot dispose d’un espace principal en rez-de-chaussée complété par une mezzanine, idéal pour des activités de production ou de stockage. La conception intègre une porte sectionnelle, une dalle béton lissé avec forte résistance, ainsi qu’une alimentation électrique triphasée. Les locaux sont pré-fibrés pour un accès internet haut débit. Le stationnement est facilité par des places extérieures et couvertes, offrant un confort optimal pour les utilisateurs.
NOTAS DE VENTA
Prix : 1 900 HT/m²
Unidad 5
| Tamaño | 282 m² | Uso | Flex |
| Precio | 535.800 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 1.900,26 € | Tarifa de agencia | 3,00 % del precio de venta |
| Tamaño | 282 m² |
| Precio | 535.800 € |
| Precio por m² | 1.900,26 € |
| Uso | Flex |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tarifa de agencia | 3,00 % del precio de venta |
DESCRIPCIÓN
Ce lot dispose d’un espace principal en rez-de-chaussée complété par une mezzanine, idéal pour des activités de production ou de stockage. La conception intègre une porte sectionnelle, une dalle béton lissé avec forte résistance, ainsi qu’une alimentation électrique triphasée. Les locaux sont pré-fibrés pour un accès internet haut débit. Le stationnement est facilité par des places extérieures et couvertes, offrant un confort optimal pour les utilisateurs.
NOTAS DE VENTA
Prix : 1 900 HT/m²
Unidad 6
| Tamaño | 282 m² | Uso | Flex |
| Precio | 535.800 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 1.900,26 € | Tarifa de agencia | 3,00 % del precio de venta |
| Tamaño | 282 m² |
| Precio | 535.800 € |
| Precio por m² | 1.900,26 € |
| Uso | Flex |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tarifa de agencia | 3,00 % del precio de venta |
DESCRIPCIÓN
Ce lot dispose d’un espace principal en rez-de-chaussée complété par une mezzanine, idéal pour des activités de production ou de stockage. La conception intègre une porte sectionnelle, une dalle béton lissé avec forte résistance, ainsi qu’une alimentation électrique triphasée. Les locaux sont pré-fibrés pour un accès internet haut débit. Le stationnement est facilité par des places extérieures et couvertes, offrant un confort optimal pour les utilisateurs.
NOTAS DE VENTA
Prix : 1 900 HT/m²
Unidad 7
| Tamaño | 217 m² | Uso | Flex |
| Precio | 412.300 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 1.900,63 € | Tarifa de agencia | 3,00 % del precio de venta |
| Tamaño | 217 m² |
| Precio | 412.300 € |
| Precio por m² | 1.900,63 € |
| Uso | Flex |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tarifa de agencia | 3,00 % del precio de venta |
DESCRIPCIÓN
Ce lot dispose d’un espace principal en rez-de-chaussée complété par une mezzanine, idéal pour des activités de production ou de stockage. La conception intègre une porte sectionnelle, une dalle béton lissé avec forte résistance, ainsi qu’une alimentation électrique triphasée. Les locaux sont pré-fibrés pour un accès internet haut débit. Le stationnement est facilité par des places extérieures et couvertes, offrant un confort optimal pour les utilisateurs.
NOTAS DE VENTA
Prix : 1 900 HT/m²
Elaborado por
21 Boulevard De La Merindole
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