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21 Avenue Du Québec Oficina en alquiler de 385-2.246 m² en 91140 Villebon-sur-Yvette
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ASPECTOS DESTACADOS
- Immeuble indépendant de standing en R+2
- Ascenseur panoramique et hall cathédrale
- Adresse au cœur de la ZA de Courtaboeuf
- Deux niveaux de stationnement en sous-sol
ESPACIOS DISPONIBLES(3)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
À Villebon-sur-Yvette (91140), des surfaces de bureaux et locaux d’activités sont proposées à la location et à la vente au sein de l’immeuble Montroyal, un bâtiment indépendant en R+2 doté d’un patio intérieur. Les surfaces totalisent 2 246 m² et se répartissent entre le rez-de-chaussée, le 1 étage, le 2 étage ainsi que deux niveaux de sous-sol dédiés au stationnement. Les lots disponibles incluent 1 421 m² au 2 étage, 385 m² au 1 étage et 440 m² en rez-de-chaussée pour un usage mixte. Les disponibilités sont annoncées à 3 mois après accord. Les espaces ont été rénovés et disposent d’équipements complets : climatisation réversible, chauffage individuel électrique, contrôle d’accès, alarme et câblages permettant une exploitation immédiate. L’immeuble bénéficie également d’un ascenseur panoramique et d’un hall cathédrale, offrant une circulation fluide et un accueil soigné.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 12-37 personas
- Aire acondicionado central
- Falsos techos
- Surfaces mixtes rénovées et climatisées
- Immeuble sécurisé avec contrôle d’accès
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.246 m² de espacio adyacente
- Sistema de seguridad
- Luz natural
- Hall cathédrale et ascenseur panoramique
À Villebon-sur-Yvette (91140), des surfaces de bureaux et locaux d’activités sont proposées à la location et à la vente au sein de l’immeuble Montroyal, un bâtiment indépendant en R+2 doté d’un patio intérieur. Les surfaces totalisent 2 246 m² et se répartissent entre le rez-de-chaussée, le 1 étage, le 2 étage ainsi que deux niveaux de sous-sol dédiés au stationnement. Les lots disponibles incluent 1 421 m² au 2 étage, 385 m² au 1 étage et 440 m² en rez-de-chaussée pour un usage mixte. Les disponibilités sont annoncées à 3 mois après accord. Les espaces ont été rénovés et disposent d’équipements complets : climatisation réversible, chauffage individuel électrique, contrôle d’accès, alarme et câblages permettant une exploitation immédiate. L’immeuble bénéficie également d’un ascenseur panoramique et d’un hall cathédrale, offrant une circulation fluide et un accueil soigné.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 11-33 personas
- Aire acondicionado central
- Falsos techos
- Surfaces mixtes rénovées et climatisées
- Immeuble sécurisé avec contrôle d’accès
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.246 m² de espacio adyacente
- Sistema de seguridad
- Luz natural
- Hall cathédrale et ascenseur panoramique
À Villebon-sur-Yvette (91140), des surfaces de bureaux et locaux d’activités sont proposées à la location et à la vente au sein de l’immeuble Montroyal, un bâtiment indépendant en R+2 doté d’un patio intérieur. Les surfaces totalisent 2 246 m² et se répartissent entre le rez-de-chaussée, le 1 étage, le 2 étage ainsi que deux niveaux de sous-sol dédiés au stationnement. Les lots disponibles incluent 1 421 m² au 2 étage, 385 m² au 1 étage et 440 m² en rez-de-chaussée pour un usage mixte. Les disponibilités sont annoncées à 3 mois après accord. Les espaces ont été rénovés et disposent d’équipements complets : climatisation réversible, chauffage individuel électrique, contrôle d’accès, alarme et câblages permettant une exploitation immédiate. L’immeuble bénéficie également d’un ascenseur panoramique et d’un hall cathédrale, offrant une circulation fluide et un accueil soigné.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 39-119 personas
- Aire acondicionado central
- Falsos techos
- Surfaces mixtes rénovées et climatisées
- Immeuble sécurisé avec contrôle d’accès
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.246 m² de espacio adyacente
- Sistema de seguridad
- Luz natural
- Hall cathédrale et ascenseur panoramique
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja | 440 m² | Negociable | 140,00 € /m²/año HT-HC 11,67 € /m²/mes HT-HC 61.600 € /año HT-HC 5.133 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | 90 días |
| Planta 1 | 385 m² | Negociable | 140,00 € /m²/año HT-HC 11,67 € /m²/mes HT-HC 53.900 € /año HT-HC 4.492 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | 90 días |
| Planta 2 | 1.421 m² | Negociable | 140,00 € /m²/año HT-HC 11,67 € /m²/mes HT-HC 198.940 € /año HT-HC 16.578 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | 90 días |
Planta baja
| Tamaño |
| 440 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 140,00 € /m²/año HT-HC 11,67 € /m²/mes HT-HC 61.600 € /año HT-HC 5.133 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| 90 días |
Planta 1
| Tamaño |
| 385 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 140,00 € /m²/año HT-HC 11,67 € /m²/mes HT-HC 53.900 € /año HT-HC 4.492 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| 90 días |
Planta 2
| Tamaño |
| 1.421 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 140,00 € /m²/año HT-HC 11,67 € /m²/mes HT-HC 198.940 € /año HT-HC 16.578 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| 90 días |
Planta baja
| Tamaño | 440 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
5.133 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | 90 días |
À Villebon-sur-Yvette (91140), des surfaces de bureaux et locaux d’activités sont proposées à la location et à la vente au sein de l’immeuble Montroyal, un bâtiment indépendant en R+2 doté d’un patio intérieur. Les surfaces totalisent 2 246 m² et se répartissent entre le rez-de-chaussée, le 1 étage, le 2 étage ainsi que deux niveaux de sous-sol dédiés au stationnement. Les lots disponibles incluent 1 421 m² au 2 étage, 385 m² au 1 étage et 440 m² en rez-de-chaussée pour un usage mixte. Les disponibilités sont annoncées à 3 mois après accord. Les espaces ont été rénovés et disposent d’équipements complets : climatisation réversible, chauffage individuel électrique, contrôle d’accès, alarme et câblages permettant une exploitation immédiate. L’immeuble bénéficie également d’un ascenseur panoramique et d’un hall cathédrale, offrant une circulation fluide et un accueil soigné.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 12-37 personas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.246 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Falsos techos
- Luz natural
- Surfaces mixtes rénovées et climatisées
- Hall cathédrale et ascenseur panoramique
- Immeuble sécurisé avec contrôle d’accès
Planta 1
| Tamaño | 385 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
4.492 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | 90 días |
À Villebon-sur-Yvette (91140), des surfaces de bureaux et locaux d’activités sont proposées à la location et à la vente au sein de l’immeuble Montroyal, un bâtiment indépendant en R+2 doté d’un patio intérieur. Les surfaces totalisent 2 246 m² et se répartissent entre le rez-de-chaussée, le 1 étage, le 2 étage ainsi que deux niveaux de sous-sol dédiés au stationnement. Les lots disponibles incluent 1 421 m² au 2 étage, 385 m² au 1 étage et 440 m² en rez-de-chaussée pour un usage mixte. Les disponibilités sont annoncées à 3 mois après accord. Les espaces ont été rénovés et disposent d’équipements complets : climatisation réversible, chauffage individuel électrique, contrôle d’accès, alarme et câblages permettant une exploitation immédiate. L’immeuble bénéficie également d’un ascenseur panoramique et d’un hall cathédrale, offrant une circulation fluide et un accueil soigné.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 11-33 personas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.246 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Falsos techos
- Luz natural
- Surfaces mixtes rénovées et climatisées
- Hall cathédrale et ascenseur panoramique
- Immeuble sécurisé avec contrôle d’accès
Planta 2
| Tamaño | 1.421 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
16.578 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | 90 días |
À Villebon-sur-Yvette (91140), des surfaces de bureaux et locaux d’activités sont proposées à la location et à la vente au sein de l’immeuble Montroyal, un bâtiment indépendant en R+2 doté d’un patio intérieur. Les surfaces totalisent 2 246 m² et se répartissent entre le rez-de-chaussée, le 1 étage, le 2 étage ainsi que deux niveaux de sous-sol dédiés au stationnement. Les lots disponibles incluent 1 421 m² au 2 étage, 385 m² au 1 étage et 440 m² en rez-de-chaussée pour un usage mixte. Les disponibilités sont annoncées à 3 mois après accord. Les espaces ont été rénovés et disposent d’équipements complets : climatisation réversible, chauffage individuel électrique, contrôle d’accès, alarme et câblages permettant une exploitation immédiate. L’immeuble bénéficie également d’un ascenseur panoramique et d’un hall cathédrale, offrant une circulation fluide et un accueil soigné.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 39-119 personas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.246 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Falsos techos
- Luz natural
- Surfaces mixtes rénovées et climatisées
- Hall cathédrale et ascenseur panoramique
- Immeuble sécurisé avec contrôle d’accès
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Le Montroyal est un immeuble indépendant de standing situé au cœur de la zone d’activités de Courtaboeuf, l’une des plus importantes zones économiques du sud francilien. Son architecture moderne lui confère une identité forte, renforçant la visibilité du bâtiment au sein d’un environnement professionnel dynamique regroupant entreprises technologiques, services aux entreprises et commerces variés. Le bâtiment se développe en R+2 autour d’un patio intérieur apportant lumière naturelle et convivialité aux espaces. Les accès sont sécurisés, complétés par une alarme et un contrôle d’accès, tandis que deux niveaux de sous-sol accueillent les stationnements. L’immeuble bénéficie d’un ascenseur panoramique, d’un hall cathédrale et d’aménagements conçus pour accueillir des activités tertiaires ou mixtes. L’environnement immédiat est bien desservi par les axes routiers majeurs menant à l’A10, à Massy, Orsay et au plateau de Saclay, offrant une accessibilité adaptée aux entreprises en recherche d’un site fonctionnel et valorisant.
- Acceso 24 horas
- Control de accesos
- Sistema de seguridad
- Aire acondicionado
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
-
CBRE France
Elaborado por
21 Avenue Du Québec
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