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Aspectos destacados
- Located adjacent to Council car park and within walking distance to Liverpool Train Station and amenities.
- Disabled access and internal layout ideal for professional services.
- Corner position offering excellent street exposure and natural light.
- Fully carpeted throughout with ducted air conditioning for staff comfort.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Suite 1 | 115 m² | Negociable | 160,09 € /m²/año 13,34 € /m²/mes 18.410 € /año 1.534 € /mes | Por determinar |
Planta 1, módulo Suite 1
This outstanding first-floor office tenancy offers prime positioning in Liverpool CBD with unbeatable exposure on the corner of Memorial Avenue and Northumberland Street. Benefitting from proximity to key commercial amenities and major transport services, this 115 sqm office suite is designed for businesses prioritizing accessibility, functionality, and visibility. The space is fully carpeted and includes a welcoming reception area, four partitioned offices, and ducted air conditioning to ensure a comfortable and productive working environment. Disabled access provides ease of use for all visitors and staff. Located directly adjacent to a Council-operated car park, the property ensures convenient parking for clients and employees while being only a short walk from Liverpool Train Station and local bus services. This is a rare opportunity to secure a central CBD office location suited for professional services, consultancy, or administration-based businesses. Ready to occupy immediately.
- 4 oficinas privadas
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Completamente enmoquetado
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Principales inquilinos en 21-27 Memorial Ave, Liverpool, NSW 2170
- Inquilino
- Descripción
- ubicaciones
- Alcance
- Hafda Butchery
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- 1
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- Memorial Fruit Market
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- 1
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- New Look Hair Dresser & Make Up
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- 1
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- Prestige Tuition
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- 1
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- Star Training Academy
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- 1
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| Inquilino | Descripción | ubicaciones | Alcance |
| Hafda Butchery | - | 1 | - |
| Memorial Fruit Market | - | 1 | - |
| New Look Hair Dresser & Make Up | - | 1 | - |
| Prestige Tuition | - | 1 | - |
| Star Training Academy | - | 1 | - |
Información del edificio
| Espacio total disponible | 115 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 1.040 m² |
| Espacio total disponible | 115 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 1.040 m² |
Descripción del inmueble
The property occupies a prominent position within Liverpool’s commercial core, surrounded by a mix of professional services, retail, and public amenities. The location benefits from high pedestrian and vehicular activity, further enhanced by its adjacency to public parking and major transport nodes, making it ideally suited for a wide range of commercial office users.
- Aire acondicionado
Elaborado por
21-27 Memorial Ave
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