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Aspectos destacados
- Adresse prestigieuse
- Bâtiment de très haut standing
- Triangle d'Or
Espacios disponibles(2)
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- Espacio
- Tamaño
- Duración
-
Precio
- Uso
- Acondicionamiento
- Disponible
Les bureaux bénéficient d’aménagements techniques de qualité, garantissant un environnement de travail confortable et performant. L’accès PMR est pleinement assuré, tandis que les espaces sont équipés de faux plafonds en staff et de faux planchers techniques, facilitant les installations réseaux et l’adaptabilité des postes de travail. Deux réseaux de climatisation, dont une climatisation réversible par pompe à chaleur (PAC), assurent une régulation thermique optimale en toute saison. L’éclairage est assuré par des luminaires LED, alliant efficacité énergétique et confort visuel.
-
Cargos por alquiler: 74,04 € /m²/año 6,17 € /m²/mes 18.954 € /año 1.580 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Faible quote-part de parties communes (5%)
- Accès à de nombreux services
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Peinture et moquette neuves
Les bureaux bénéficient d’aménagements techniques de qualité, garantissant un environnement de travail confortable et performant. L’accès PMR est pleinement assuré, tandis que les espaces sont équipés de faux plafonds en staff et de faux planchers techniques, facilitant les installations réseaux et l’adaptabilité des postes de travail. Deux réseaux de climatisation, dont une climatisation réversible par pompe à chaleur (PAC), assurent une régulation thermique optimale en toute saison. L’éclairage est assuré par des luminaires LED, alliant efficacité énergétique et confort visuel.
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Cargos por alquiler: 74,04 € /m²/año 6,17 € /m²/mes 55.530 € /año 4.628 € /mes
- Faible quote-part de parties communes (5%)
- Accès à de nombreux services
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Peinture et moquette neuves
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Acondicionamiento | Disponible |
| Planta baja, módulo 102 | 256 m² | 3/6/9 | 730,00 € /m²/año HT-HC 60,83 € /m²/mes HT-HC 186.880 € /año HT-HC 15.573 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 1, módulo 102 | 750 m² | 3/6/9 | 730,00 € /m²/año HT-HC 60,83 € /m²/mes HT-HC 547.500 € /año HT-HC 45.625 € /mes HT-HC | Oficina | - | Inmediata |
Planta baja, módulo 102
| Tamaño |
| 256 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 730,00 € /m²/año HT-HC 60,83 € /m²/mes HT-HC 186.880 € /año HT-HC 15.573 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 1, módulo 102
| Tamaño |
| 750 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 730,00 € /m²/año HT-HC 60,83 € /m²/mes HT-HC 547.500 € /año HT-HC 45.625 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja, módulo 102
| Tamaño | 256 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
15.573 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Les bureaux bénéficient d’aménagements techniques de qualité, garantissant un environnement de travail confortable et performant. L’accès PMR est pleinement assuré, tandis que les espaces sont équipés de faux plafonds en staff et de faux planchers techniques, facilitant les installations réseaux et l’adaptabilité des postes de travail. Deux réseaux de climatisation, dont une climatisation réversible par pompe à chaleur (PAC), assurent une régulation thermique optimale en toute saison. L’éclairage est assuré par des luminaires LED, alliant efficacité énergétique et confort visuel.
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Cargos por alquiler: 74,04 € /m²/año 6,17 € /m²/mes 18.954 € /año 1.580 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Faible quote-part de parties communes (5%)
- Peinture et moquette neuves
- Accès à de nombreux services
Planta 1, módulo 102
| Tamaño | 750 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
45.625 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | - |
| Disponible | Inmediata |
Les bureaux bénéficient d’aménagements techniques de qualité, garantissant un environnement de travail confortable et performant. L’accès PMR est pleinement assuré, tandis que les espaces sont équipés de faux plafonds en staff et de faux planchers techniques, facilitant les installations réseaux et l’adaptabilité des postes de travail. Deux réseaux de climatisation, dont une climatisation réversible par pompe à chaleur (PAC), assurent une régulation thermique optimale en toute saison. L’éclairage est assuré par des luminaires LED, alliant efficacité énergétique et confort visuel.
-
Cargos por alquiler: 74,04 € /m²/año 6,17 € /m²/mes 55.530 € /año 4.628 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Faible quote-part de parties communes (5%)
- Peinture et moquette neuves
- Accès à de nombreux services
Descripción general del inmueble
Ce bâtiment de très haut standing offre une gamme complète de services premium, pensée pour le confort et la performance des utilisateurs. Dès l’entrée, un hall majestueux sous verrière accueille les visiteurs, encadré par des hôtesses bilingues et un dispositif de sécurité renforcé (PC sécurité 24h/24 – 7j/7, accès par badge). L’immeuble est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, desservi par plusieurs ascenseurs. Les occupants bénéficient également d’un lounge avec terrasse, d’un service de conciergerie, ainsi que d’une offre de services à la carte : cafétéria, salle de fitness, auditorium de 165 places, salles de réunion, et possibilité d’organiser des événements au sous-sol (ERP 5). Un local vélos neuf avec de nombreux emplacements ainsi qu’un vaste parking intégré complètent ce bien rare, idéal pour les entreprises en quête d’un environnement de travail alliant image, confort et fonctionnalité. Situés dans le Triangle d'Or, à deux pas des Champs-Élysées, ces bureaux bénéficient d'une adresse prestigieuse au cœur du 8e arrondissement de Paris. Cet emplacement central et emblématique offre un environnement de travail hautement valorisant, à proximité immédiate des transports, des grandes enseignes internationales, des hôtels de luxe et des restaurants d’affaires. Idéal pour les sociétés recherchant à la fois visibilité, accessibilité et prestige.
- Atrio
- Control de accesos
- Conserje
- Centro de conferencias
- Patio
- Servicio de comidas
- Sistema de seguridad
- Acceso de minusválidos
- Cocina
- Recepción
- Terraza en azotea
- Almacenamiento de bicicletas
- Espacio diáfano
- Falso techo
- Aire acondicionado
- Balcón
- Conexión a Internet por fibra óptica
Información del edificio
Elaborado por
Étoile Saint-Honoré | 21-25 Rue Balzac
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