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ASPECTOS DESTACADOS
- Atrajo una inversión significativa
- Podría adaptarse a la conversión a pisos STP
- Con una ubicación ideal junto a la zona de bajas emisiones (LEZ)
RESUMEN EJECUTIVO
***GRAN OPORTUNIDAD***DE ADQUIRIR UNA UNIDAD DE OFICINA EN EL SEGUNDO PISO (SUITE 3) EN UNA ANIMADA UBICACIÓN DE GLASGOW***ALQUILER DE MERCADO: 12 LIBRAS ESTERLINAS POR PIE CUADRADO***IDEAL PARA UN POSIBLE DESARROLLO DE CONVERSIÓN DE LOFTS EN MANHATTAN EN NUEVA YORK (SUJETO A PLANIFICACIÓN) *** ***Atractivo edificio de oficinas catalogado de categoría B***Con una ubicación ideal junto a la zona de bajas emisiones (LEZ) ***Además de estar ubicado en el centro de la ciudad***The Stables se encuentra en el «centro de la ciudad sur» y el «paseo marítimo de Clyde», los cuales han atraído importantes inversiones y se encuentran en desarrollo avanzado*** ***Acceso cerrado seguro desde Carlton Court, con sistema de entrada seguro, que brinda acceso a un atractivo patio*** ***Sistema de alarma de incendios y detector de humo nuevo y recientemente instalado*** ***El inodoro y el té de la cocina están preparados en cada piso*** ***El alojamiento ha sido completamente renovado con moquetas frescas, unidades de iluminación LED y calentadores eléctricos de almacenamiento*** ***VENTAS RECIENTES*** * 2 Bedford Row, G5 9DD - (casa de 4 camas) 360.995 libras (24 de junio) * * 4 Bedford Row, G5 9DD: 325.995£ (24 de junio) * * 12 Bedford Row, G5 9DD: 325.995£ (24 de junio) * *Piso 3/2, 140 Gorbals Street, G5 9BG - (apartamento de 2 dormitorios) 235.995£ (24 de junio) * ***The Stables se encuentra en la orilla sur del río Clyde y ocupa una posición destacada pero tranquila en el centro de Carlton Court, junto a Cumbrae House (The Prince's Trust), cerca de su cruce con Bridge Street, inmediatamente al sur del centro de la ciudad***A 5 minutos a pie de la estación central de Glasgow (400 metros) y 3 minutos a pie de la estación de metro de Bridge Street Los servicios regulares de autobús operan en el acceso a las autopistas M8 y M74 de Bridge Street desde 5 minutos en coche del aeropuerto de Glasgow y 15 minutos en coche oeste***
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 970 m² | Tamaño de planta tipo | 243 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina | Año de construcción | 1883 |
| Clase de edificio | B | Tamaño del terreno | 0,06 ha |
| Plantas | 4 |
| Tamaño total del edificio | 970 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 4 |
| Tamaño de planta tipo | 243 m² |
| Año de construcción | 1883 |
| Tamaño del terreno | 0,06 ha |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Sistema de seguridad
- Cocina
- Calificación energética - D
- Baños en zonas comunes
- Cableado perimetral
2 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad 5
| Tamaño | 139 m² | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio | 147.998 € | Tenencia | Plena propiedad |
| Precio por m² | 1.062,02 € | Condiciones de venta | Venta de subasta |
| Uso | Oficina |
| Tamaño | 139 m² |
| Precio | 147.998 € |
| Precio por m² | 1.062,02 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Tenencia | Plena propiedad |
| Condiciones de venta | Venta de subasta |
DESCRIPCIÓN
***GREAT OPPORTUNITY***TO ACQUIRE SECOND FLOOR OFFICE UNIT (SUITE 3) IN VIBRANT GLASGOW LOCATION***MARKET RENT: £12 PER SQ FT***IDEAL FOR POTENTIAL NEW YORK MANHATTEN LOFT CONVERSION DEVELOPMENT (SUBJECT TO PLANNING)***
***Attractive Category B listed office building***Ideally located out with the Low Emission Zone (LEZ)***In addition to being located centrally and convenient to the City Centre***The Stables is positioned within 'City Centre South' and the 'Clyde Waterfront', both of which have attracted significant investment and are in advanced development***
***Secure gated access off Carlton Court, with secure entry system, providing access to attractive courtyard***
***New and recently installed fire alarm and smoke detector system***
***WC and kitchen tea preps on each floor***
***The accommodation has been fully refurbished with fresh carpet tiles, LED lighting units, and electric storage heaters***
***RECENT SALES***
* 2 Bedford Row, G5 9DD - (4 bed house) £360,995 (Jun'24)*
* 4 Bedford Row, G5 9DD - £325,995 (Jun'24)*
* 12 Bedford Row, G5 9DD - £325,995 (June'24)*
*Flat 3/2, 140 Gorbals Street, G5 9BG - (2 bedroom apartment) £235,995 (June'24)*
***The Stables is located on the South Bank of the River Clyde and occupies a prominent but quiet position in the middle of Carlton Court, adjacent to Cumbrae House (The Prince's Trust), close to its junction with Bridge Street immediately south of the city centre***5-minute walk to Glasgow Central Station (400m) 3-minute walk to Bridge Street Underground Station Regular bus services operate on Bridge Street M8 and M74 motorway access found within a 5-minute drive Glasgow Airport 15-minute drive west***
NOTAS DE VENTA
May suit development and conversion to residential.
Unidad 3
| Tamaño | 122 m² | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio | 102.460 € | Tenencia | Plena propiedad |
| Precio por m² | 838,05 € | Condiciones de venta | Venta de subasta |
| Uso | Oficina |
| Tamaño | 122 m² |
| Precio | 102.460 € |
| Precio por m² | 838,05 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Tenencia | Plena propiedad |
| Condiciones de venta | Venta de subasta |
DESCRIPCIÓN
***GRAN OPORTUNIDAD***DE ADQUIRIR UNA UNIDAD DE OFICINA EN EL SEGUNDO PISO (SUITE 3) EN UNA ANIMADA UBICACIÓN DE GLASGOW***ALQUILER DE MERCADO: 12 LIBRAS ESTERLINAS POR PIE CUADRADO***IDEAL PARA UN POSIBLE DESARROLLO DE CONVERSIÓN DE LOFTS EN MANHATTAN EN NUEVA YORK (SUJETO A PLANIFICACIÓN) ***
***Atractivo edificio de oficinas catalogado de categoría B***Con una ubicación ideal junto a la zona de bajas emisiones (LEZ) ***Además de estar ubicado en el centro de la ciudad***The Stables se encuentra en el «centro de la ciudad sur» y el «paseo marítimo de Clyde», los cuales han atraído importantes inversiones y se encuentran en desarrollo avanzado***
***Acceso cerrado seguro desde Carlton Court, con sistema de entrada seguro, que brinda acceso a un atractivo patio***
***Sistema de alarma de incendios y detector de humo nuevo y recientemente instalado***
***El inodoro y el té de la cocina están preparados en cada piso***
***El alojamiento ha sido completamente renovado con moquetas frescas, unidades de iluminación LED y calentadores eléctricos de almacenamiento***
***VENTAS RECIENTES***
* 2 Bedford Row, G5 9DD - (casa de 4 camas) 360.995 libras (24 de junio) *
* 4 Bedford Row, G5 9DD: 325.995£ (24 de junio) *
* 12 Bedford Row, G5 9DD: 325.995£ (24 de junio) *
*Piso 3/2, 140 Gorbals Street, G5 9BG - (apartamento de 2 dormitorios) 235.995£ (24 de junio) *
***The Stables se encuentra en la orilla sur del río Clyde y ocupa una posición destacada pero tranquila en el centro de Carlton Court, junto a Cumbrae House (The Prince's Trust), cerca de su cruce con Bridge Street, inmediatamente al sur del centro de la ciudad***A 5 minutos a pie de la estación central de Glasgow (400 metros) y 3 minutos a pie de la estación de metro de Bridge Street Los servicios regulares de autobús operan en el acceso a las autopistas M8 y M74 de Bridge Street desde 5 minutos en coche del aeropuerto de Glasgow y 15 minutos en coche oeste***
NOTAS DE VENTA
Puede adaptarse al desarrollo y la conversión a residencial.
Elaborado por
Online Property Auction Group
21-25 Carlton Ct - The Stables
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