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Aspectos destacados
- Close to Newtown Station and major transport connections for superior accessibility.
- Rear lane access via Hordern Street supports efficient operations and logistics.
- Newly modernised interiors, delivering a ready-to-occupy condition.
Espacios disponibles (2)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 70 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 70 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
Positioned at one of the busiest intersections on King Street, this two-level retail property offers exceptional exposure in the heart of Newtown’s dynamic commercial precinct. The building has been modernised to provide a turnkey solution for businesses seeking a vibrant, high-traffic location. A full glass frontage maximizes visibility, while high ceilings and an updated interior create an inviting environment suitable for a variety of uses. Rear access via Hordern Street enhances operational convenience, complemented by prominently visible signage opportunities for strong branding impact. The layout is versatile, making it well suited for retail, medical, health and beauty, or showroom concepts. Essential amenities, including a kitchenette and full bathroom facilities, add further practicality for occupants prioritizing comfort and functionality. Located just 381 meters from Newtown Station and minutes from frequent bus routes, this property benefits from substantial pedestrian and vehicle traffic that underpins the area's established reputation as a major retail and lifestyle hub. Surrounded by long-standing businesses, leading hospitality venues, and substantial residential density, this property offers an ideal platform for businesses seeking to position themselves in one of Sydney’s most energetic and creative precincts.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 140 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Suelos de madera maciza
- Striking full glass frontage
- Soaring internal heights enhances brand visibility
- Flexible open-plan layout with kitchenette
- Suitable for multiple commercial uses
Planta 1
Positioned at one of the busiest intersections on King Street, this two-level retail property offers exceptional exposure in the heart of Newtown’s dynamic commercial precinct. The building has been modernised to provide a turnkey solution for businesses seeking a vibrant, high-traffic location. A full glass frontage maximizes visibility, while high ceilings and an updated interior create an inviting environment suitable for a variety of uses. Rear access via Hordern Street enhances operational convenience, complemented by prominently visible signage opportunities for strong branding impact. The layout is versatile, making it well suited for retail, medical, health and beauty, or showroom concepts. Essential amenities, including a kitchenette and full bathroom facilities, add further practicality for occupants prioritizing comfort and functionality. Located just 381 meters from Newtown Station and minutes from frequent bus routes, this property benefits from substantial pedestrian and vehicle traffic that underpins the area's established reputation as a major retail and lifestyle hub. Surrounded by long-standing businesses, leading hospitality venues, and substantial residential density, this property offers an ideal platform for businesses seeking to position themselves in one of Sydney’s most energetic and creative precincts.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 140 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Suelos de madera maciza
- Striking full glass frontage
- Soaring internal heights enhances brand visibility
- Flexible open-plan layout with kitchenette
- Suitable for multiple commercial uses
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 140 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 140 m² |
| Espacio total disponible | 140 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 140 m² |
Descripción del inmueble
209 King Street is a two-level retail building located in the Newtown suburb of Sydney. The site is near the intersection of King Street and Hordern Street, an area known for continuous vehicular and pedestrian traffic. Public transportation access includes Newtown Station approximately 381 meters away, with multiple bus connections nearby. The surrounding area supports a mix of commercial and hospitality uses in addition to established residential zones.
- Señalización
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Contactos
-
Emmanuel Loukis -
Alex Nabung -
Belle Property Commercial - Inner West/City Fringe
Elaborado por
209 King Street
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