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Aspectos destacados
- Located near the Stanmore Road intersection, offering visibility from multiple directions
- Dedicated bus line on Enmore Rd for quick public transport
- Suitable for retail, medical, or food and beverage uses
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Duración | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta baja | 125 m² | 6 metros (19’8”) | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
The ground floor at 209 Enmore Road offers approximately 125 square meters of open-plan retail space with a clear-span layout measuring 6 meters by 21 meters. The area features a 6-meter-wide glass frontage that provides strong street visibility and abundant natural light. Interior finishes include timber flooring and high ceilings, creating a versatile environment suitable for various configurations. The space includes rear lane access with a dedicated car space and is positioned for convenient customer access, with a bus stop at the front and a public car park nearby.
- Ubicado en línea con otros locales
- Techos altos
- Iluminación empotrada
- Techos acabados: 6 metros (19’8”)
- Suelos de madera maciza
- Detector de humo
- Open-plan retail space with no columns
- Prominent 6-meter glass frontage
- Rear lane access with a dedicated car space
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 125 m² | Superficie bruta alquilable | 250 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1891 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 125 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 250 m² |
| Año de construcción | 1891 |
Descripción del inmueble
209 Enmore Road, offers a retail premises of approximately 125 square meters of open-plan space on the ground floor. The layout measures approximately 6 meters by 21 meters with no internal columns, allowing for flexible fit-out options. Additional features include rear lane access, a dedicated car space, and proximity to public parking at Edgeware Carpark, which offers over 40 spaces. It features a 6-meter-wide glass frontage that maximizes natural light and street exposure, complemented by timber flooring and high ceilings. The property is located near the intersection of Stanmore Road, providing strong visibility from both Enmore and Edgeware Roads. The property is within walking distance of Newtown Station (approximately 750 meters) and has a bus stop directly outside. It is suitable for a range of uses, including retail, medical, or food and beverage (subject to council approval).
- Línea de autobús
- Señalización
- Almacén/trastero
- Iluminación empotrada
- Detector de humo
Locales cercanos
Elaborado por
209 Enmore Rd
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