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Aspectos destacados
- Prominent position within the vibrant Queen Street commercial precinct.
- Secure building access with on-site basement parking included.
- Access to major transport links including St Marys Railway Station.
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2 | 45 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo 2
This well-positioned office suite offers businesses an unbeatable location within St Marys’ bustling retail and commercial core. Situated moments from St Marys Railway Station and close to major public transportation routes, the property provides optimal accessibility for clients and staff alike. The suite occupies a first-floor position on Queen Street, surrounded by a diverse mix of professional services and retailers, creating a high-visibility setting with consistent foot traffic. A partitioned layout promotes efficient space utilization, while common amenities and on-site basement parking provide convenience for both employees and clients. A large public car park located at the rear further enhances accessibility. Located within the Western Sydney growth corridor, businesses here stand to benefit from transformative infrastructure projects including the upcoming St Marys Metro Station and Western Sydney International Airport. These projects will drive increased connectivity and economic expansion, supporting long-term operational success for occupiers at this address.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Layout designed for professional and office use
- Access to major transport links
- Secure premises with rear lane access
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 45 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 1.700 m² |
| Espacio total disponible | 45 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 1.700 m² |
Descripción del inmueble
207-209 Queen Street is located in St Marys, within the core Queen Street commercial and retail strip. The property is accessible by major public transportation including rail connections at St Marys Station. The building provides common amenities and has partitioned office layouts. The location falls within the Western Sydney growth corridor, near planned transport infrastructure such as the St Marys Metro Station and the Western Sydney International Airport.
Elaborado por
207-209 Queen St
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