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Aspectos destacados
- Strategic, well-connected location within walking distance of Central Station and primary bus corridors.
- Pre-installed exhaust system and grease trap streamlining food and beverage fit-outs.
- Embedded in Surry Hills’ dynamic hospitality and retail environment, surrounded by strong operators and local services.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 95 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
Positioned in the heart of Sydney’s bustling city fringe, this brand-new 95 m² restaurant-ready tenancy in Surry Hills offers operators the rare chance to design and implement a bespoke fit-out prior to completion. Complemented by an exclusive 15 m² courtyard, the property combines indoor and outdoor activation opportunities—ideal for operators looking to establish a vibrant dining concept or specialty retail presence in a highly connected market. Strategically located within easy reach of Central Station and major bus routes, the property boasts proximity to significant commuter traffic and a thriving local audience. An existing exhaust system and grease trap installation enhance its suitability for food and beverage operations, while its modern refurbishment provides the perfect foundation for an eye-catching design. The tenancy offers flexibility, supporting a diverse range of uses where brand identity and operational efficiency merge seamlessly. Surrounded by Surry Hills’ acclaimed café, dining, and cultural scene, this address places new occupiers directly amid one of Sydney’s most renowned lifestyle and hospitality precincts—an opportunity certain to attract both local and destination clientele.
- Espacio esquinero
- Escaparate
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 95 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 190 m² |
| Espacio total disponible | 95 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 190 m² |
Descripción del inmueble
202 Devonshire Street is a well-positioned commercial property located in the heart of Surry Hills, one of Sydney’s most vibrant and creative precincts. The property benefits from a prime location along a high-visibility thoroughfare, offering excellent exposure to both pedestrian and vehicle traffic. Situated just steps from the Surry Hills Light Rail stop and within walking distance to Central Station, the property provides outstanding connectivity to the Sydney CBD and surrounding suburbs. The area is renowned for its eclectic mix of cafés, restaurants, boutique retailers, and creative businesses, making it a sought-after destination for hospitality, retail, and office operators. With its strong local catchment, proximity to major transport links, and position within a thriving lifestyle precinct, 202 Devonshire Street represents a rare opportunity to secure space in a tightly held inner-city market.
- Restaurante
Locales cercanos
Elaborado por
Empresa no proporcionada
202 Devonshire St
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