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Resumen ejecutivo

Offers are invited £5,500,000
A purchase at this level reflects an attractive Net Initial Yield of 8.00% reflecting a revisionary yield in excess of 10.50% assuming purchaser’s costs of 6.61%.
This pricing reflects a capital value of £47 psf, well below replacement cost.

A highly reversionary passing rent of £469,090 per annum reflecting only £3.98psf. This represents an opportunity to capture a significant uplift at the 2028 rent review.

Información del edificio

Precio	6.312.311 €	Tamaño del terreno	2,63 ha
Precio por m²	575,76 €	Superficie bruta alquilable	10.963 m²
Tipo de venta	Inversión	N.º de plantas	2
Rentabilidad	8 %	Año de construcción	1981
Tenencia	Plena propiedad	Alquiler	Único inquilino
Tipo de inmueble	Nave	Altura interior del techo	8,15 m (26’9”)
Subtipo de inmueble	Almacén	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	8
Clase de edificio	B

Precio	6.312.311 €
Precio por m²	575,76 €
Tipo de venta	Inversión
Rentabilidad	8 %
Tenencia	Plena propiedad
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén
Clase de edificio	B
Tamaño del terreno	2,63 ha
Superficie bruta alquilable	10.963 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción	1981
Alquiler	Único inquilino
Altura interior del techo	8,15 m (26’9”)
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	8