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20 Ter Rue De Bezons Oficina 630 m² En venta 92400 Courbevoie 2.457.000 € (3.900,00 €/m²)

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RESUMEN EJECUTIVO

Offrez à votre entreprise une adresse stratégique au coeur du premier quartier d'affaires européen. Situés à Courbevoie, à deux pas de La Défense et parfaitement desservis par la ligne 1, le RER A, et plusieurs lignes de bus, ces bureaux bénéficient d'un emplacement premium pour conjuguer accessibilité et image.

Points forts du bien :

- Duplex lumineux aux derniers étages d'une tour mixte habitation/bureaux
- Terrasse privative offrant une vue exceptionnelle
- Locaux rénovés, prêts à accueillir vos équipes
- Climatisation réversible et sanitaires privatifs à chaque niveau
- Sécurité renforcée : PC sécurité 24h/24, alarme, vidéosurveillance, contrôle d'accès par badges
- Services premium : hall d'accueil avec hôtesse, RIE possible (460 couverts/jour), fitness à proximité
- Accessibilité optimale : A14, A86, N13, Porte Maillot à quelques minutes

Caractéristiques techniques :

- Ascenseurs quadruplex + monte-charge
- Accès PMR
- Trame de fenêtre 1,60 m pour une luminosité optimale

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
630 m²
Clase de edificio
B
Calificación de LoopNet
4 estrellas
Año de construcción/renovación
1970/2009
Precio
2.457.000 €
Precio por m²
3.900,00 €
Alquiler
Varios inquilinos
Altura del edificio
43 plantas
Tamaño de planta tipo
1.470 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,40
Tamaño del terreno
0,16 ha

ENERGÍA

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

  • G

Consumo (energía primaria): >450 kWh/m²•año

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

  • E

Emisiones: 36 a 55 kg CO2/m²•año

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

ESPACIOS DISPONIBLES

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta 32
  • 422 m²
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Este edificio de gran altura (IGH) ofrece un total de 3.303 m² de oficinas, que se pueden dividir a partir de 150 m², con una configuración flexible en open space. Cuenta con control de acceso tanto interior como exterior, un puesto de seguridad operativo las 24 horas, un hall de recepción con azafatas y acceso adaptado para personas con movilidad reducida (PMR). El edificio está equipado con un conjunto de ascensores con acceso mediante tarjeta, montacargas, techos falsos, sistema de calefacción y espacios luminosos con vistas panorámicas. También hay disponibles áreas de archivo.

  • Planta 32
  • 415 m²
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
  • Planta 33
  • 1.375 m²
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Este edificio de gran altura (IGH) ofrece un total de 3.303 m² de oficinas, que se pueden dividir a partir de 150 m², con una configuración flexible en open space. Tiene control de acceso tanto interior como exterior, un puesto de seguridad operativo las 24 horas, un hall de entrada con recepcionistas y acceso para personas con movilidad reducida (PMR). El edificio está equipado con una batería de ascensores con acceso mediante tarjeta, montacargas, techos falsos, sistema de calefacción y espacios luminosos con vistas panorámicas. También hay disponibles áreas para archivos.

  • Planta 38
  • 753 m²
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Este edificio de gran altura (IGH) ofrece un total de 3.303 m² de oficinas, divisibles a partir de 150 m², con una configuración flexible en open space. Cuenta con control de acceso tanto interior como exterior, un puesto de seguridad operativo las 24 horas, un hall de recepción con azafatas y acceso adaptado para personas con movilidad reducida (PMR). El edificio está equipado con un conjunto de ascensores con acceso mediante tarjeta, montacargas, techos falsos, sistema de calefacción y espacios luminosos con vistas panorámicas. También hay disponibles áreas de archivo.

  • Planta 39
  • 753 m²
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Este edificio de gran altura (IGH) ofrece un total de 3.303 m² de oficinas, divisibles a partir de 150 m², con una configuración flexible en open space. Cuenta con control de acceso tanto interior como exterior, un puesto de seguridad operativo las 24 horas, un hall de recepción con azafatas y acceso adaptado para personas con movilidad reducida (PMR). El edificio está equipado con un conjunto de ascensores con acceso mediante tarjeta, montacargas, techos falsos, sistema de calefacción y espacios luminosos con vistas panorámicas. También hay disponibles áreas de archivo.

  • Planta 40
  • 16-1.680 m²
  • Oficina
  • -
  • Inmediata

Se ofrece un espacio de coworking premium de 1300 m² dentro de la Torre Ciel, en las inmediaciones del centro de negocios La Défense, en Courbevoie. El espacio, distribuido en una planta, ofrece oficinas privadas y amuebladas adaptadas a las necesidades de 2 a 30 estaciones de trabajo. Las instalaciones cuentan con áreas de relajación, áreas de restauración, salas de reuniones (dos de las cuales pueden acomodar a unas treinta personas) y un gran salón de té. La cuidada decoración y la luz natural contribuyen a crear un ambiente de trabajo agradable. En el establecimiento se organizan eventos diarios, talleres y conferencias, que se complementan con un programa de bienestar. Las oficinas se ofrecen sin compromiso, sin depósito ni previo aviso, con todos los cargos incluidos: electricidad, calefacción, limpieza, internet, impresión, residencia y terreno. El acceso es posible en toda la red nacional con una sola tarjeta.

Espacio Tamaño Uso Distribución Disponible
Planta 32 422 m² Oficina Construcción total Inmediata
Planta 32 415 m² Oficina - Inmediata
Planta 33 1.375 m² Oficina Construcción total Inmediata
Planta 38 753 m² Oficina Construcción total Inmediata
Planta 39 753 m² Oficina Construcción total Inmediata
Planta 40 16-1.680 m² Oficina - Inmediata

Planta 32

Tamaño
422 m²
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 32

Tamaño
415 m²
Uso
Oficina
Distribución
-
Disponible
Inmediata

Planta 33

Tamaño
1.375 m²
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 38

Tamaño
753 m²
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 39

Tamaño
753 m²
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 40

Tamaño
16-1.680 m²
Uso
Oficina
Distribución
-
Disponible
Inmediata

Planta 32

Tamaño 422 m²
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Este edificio de gran altura (IGH) ofrece un total de 3.303 m² de oficinas, que se pueden dividir a partir de 150 m², con una configuración flexible en open space. Cuenta con control de acceso tanto interior como exterior, un puesto de seguridad operativo las 24 horas, un hall de recepción con azafatas y acceso adaptado para personas con movilidad reducida (PMR). El edificio está equipado con un conjunto de ascensores con acceso mediante tarjeta, montacargas, techos falsos, sistema de calefacción y espacios luminosos con vistas panorámicas. También hay disponibles áreas de archivo.

Planta 33

Tamaño 1.375 m²
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Este edificio de gran altura (IGH) ofrece un total de 3.303 m² de oficinas, que se pueden dividir a partir de 150 m², con una configuración flexible en open space. Tiene control de acceso tanto interior como exterior, un puesto de seguridad operativo las 24 horas, un hall de entrada con recepcionistas y acceso para personas con movilidad reducida (PMR). El edificio está equipado con una batería de ascensores con acceso mediante tarjeta, montacargas, techos falsos, sistema de calefacción y espacios luminosos con vistas panorámicas. También hay disponibles áreas para archivos.

Planta 38

Tamaño 753 m²
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Este edificio de gran altura (IGH) ofrece un total de 3.303 m² de oficinas, divisibles a partir de 150 m², con una configuración flexible en open space. Cuenta con control de acceso tanto interior como exterior, un puesto de seguridad operativo las 24 horas, un hall de recepción con azafatas y acceso adaptado para personas con movilidad reducida (PMR). El edificio está equipado con un conjunto de ascensores con acceso mediante tarjeta, montacargas, techos falsos, sistema de calefacción y espacios luminosos con vistas panorámicas. También hay disponibles áreas de archivo.

Planta 39

Tamaño 753 m²
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Este edificio de gran altura (IGH) ofrece un total de 3.303 m² de oficinas, divisibles a partir de 150 m², con una configuración flexible en open space. Cuenta con control de acceso tanto interior como exterior, un puesto de seguridad operativo las 24 horas, un hall de recepción con azafatas y acceso adaptado para personas con movilidad reducida (PMR). El edificio está equipado con un conjunto de ascensores con acceso mediante tarjeta, montacargas, techos falsos, sistema de calefacción y espacios luminosos con vistas panorámicas. También hay disponibles áreas de archivo.

Planta 40

Tamaño 16-1.680 m²
Uso Oficina
Distribución -
Disponible Inmediata

Se ofrece un espacio de coworking premium de 1300 m² dentro de la Torre Ciel, en las inmediaciones del centro de negocios La Défense, en Courbevoie. El espacio, distribuido en una planta, ofrece oficinas privadas y amuebladas adaptadas a las necesidades de 2 a 30 estaciones de trabajo. Las instalaciones cuentan con áreas de relajación, áreas de restauración, salas de reuniones (dos de las cuales pueden acomodar a unas treinta personas) y un gran salón de té. La cuidada decoración y la luz natural contribuyen a crear un ambiente de trabajo agradable. En el establecimiento se organizan eventos diarios, talleres y conferencias, que se complementan con un programa de bienestar. Las oficinas se ofrecen sin compromiso, sin depósito ni previo aviso, con todos los cargos incluidos: electricidad, calefacción, limpieza, internet, impresión, residencia y terreno. El acceso es posible en toda la red nacional con una sola tarjeta.

  • ID del anuncio: 38332774

  • Fecha de salida al mercado: 05/11/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 20 Ter Rue De Bezons, 92400 Courbevoie

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