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20 Rue Troyon Inmuebles de 127-338 m² en edificio multipropietario | Oficina en 75017 Paris
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ASPECTOS DESTACADOS
- Localisation premium à deux pas de la place Charles de Gaulle – Étoile
- Quartier vivant et hautement commerçant, idéal pour les activités tertiaires
- Accessibilité optimale via métro (lignes 1, 2, 6) et RER A
RESUMEN EJECUTIVO
Situé dans le 17e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place Charles de Gaulle – Étoile, cet emplacement bénéficie d’une localisation stratégique et prestigieuse au cœur d’un quartier très recherché. Le site profite d’une excellente desserte en transports en commun, avec les stations Ternes (ligne 2), Argentine (ligne 1) et Charles de Gaulle – Étoile (métros 1, 2, 6 et RER A) à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements dans tout Paris et vers la banlieue ouest. L’environnement immédiat offre une densité exceptionnelle de commerces, restaurants, services et établissements de santé, dans un cadre urbain à la fois dynamique et élégant. Cet emplacement constitue une adresse de choix pour les entreprises souhaitant conjuguer accessibilité, visibilité et image de prestige.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 1.347 m² | Tamaño de planta tipo | 88 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina | Año de construcción | 1920 |
| Clase de edificio | B | Tamaño del terreno | 0,07 ha |
| Plantas | 4 |
| Tamaño total del edificio | 1.347 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 4 |
| Tamaño de planta tipo | 88 m² |
| Año de construcción | 1920 |
| Tamaño del terreno | 0,07 ha |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Detector de humo
6 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad 1SS
| Tamaño | 127 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Uso | Oficina | Referencia catastral/ID de terreno | 75117000AK0074 |
| Tamaño | 127 m² |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión |
| Referencia catastral/ID de terreno | 75117000AK0074 |
DESCRIPCIÓN
Cet étage comprend des espaces de réunion supplémentaires, des archives et des zones techniques. Le monte-charge facilite la logistique et les transferts de matériel entre niveaux. L’aménagement reste soigné, permettant un usage flexible selon les besoins.
NOTAS DE VENTA
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Unidad 2SS
| Tamaño | 133 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Uso | Oficina | Referencia catastral/ID de terreno | 75117000AK0074 |
| Tamaño | 133 m² |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión |
| Referencia catastral/ID de terreno | 75117000AK0074 |
DESCRIPCIÓN
Le deuxième sous-sol complète l’ensemble avec des locaux techniques et de stockage. Parfaitement entretenus, ils offrent une surface utile précieuse pour les besoins opérationnels du site. L’éclairage et la ventilation assurent un confort d’usage optimal.
NOTAS DE VENTA
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| Tamaño | 338 m² | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Uso | Oficina | Referencia catastral/ID de terreno | 75117000AK0074 |
| Tamaño | 338 m² |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Referencia catastral/ID de terreno | 75117000AK0074 |
DESCRIPCIÓN
Le rez-de-chaussée de cet immeuble indépendant séduit par ses volumes ouverts et son esprit contemporain. L’espace s’organise autour d’une vaste zone de réception qui peut également servir de showroom ou de plateau de travail collaboratif. Le sol en béton ciré renforce le caractère industriel et élégant du lieu, tandis que la structure métallique type Eiffel met en valeur la hauteur sous plafond et la verrière qui inonde la pièce de lumière naturelle. Le cloisonnement vitré permet d’isoler certaines zones tout en conservant la transparence et la luminosité générale. Un accès double et une circulation fluide facilitent les déplacements entre les différents espaces de travail.
NOTAS DE VENTA
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Unidad 1 er
| Tamaño | 285 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Uso | Oficina | Referencia catastral/ID de terreno | 75117000AK0074 |
| Tamaño | 285 m² |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión |
| Referencia catastral/ID de terreno | 75117000AK0074 |
DESCRIPCIÓN
Ce niveau offre un ensemble de bureaux spacieux, mêlant postes ouverts et espaces cloisonnés. La lumière traverse généreusement les pièces grâce à de larges ouvertures et à la continuité de la verrière. Les matériaux choisis — moquette, cloisons vitrées et finitions soignées — créent un cadre propice à la concentration et au confort acoustique. Les salles de réunion, pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes, complètent l’aménagement pour une organisation de travail fluide et collaborative.
NOTAS DE VENTA
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Unidad 2 ème
| Tamaño | 261 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Uso | Oficina | Referencia catastral/ID de terreno | 75117000AK0074 |
| Tamaño | 261 m² |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión |
| Referencia catastral/ID de terreno | 75117000AK0074 |
DESCRIPCIÓN
Ce plateau, conçu pour des équipes de taille moyenne à importante, allie flexibilité et élégance. L’agencement offre plusieurs bureaux fermés ainsi que des zones ouvertes pour favoriser la communication interne. La moquette confère un confort phonique optimal, et la présence de salles de réunion supplémentaires assure une organisation polyvalente. La hauteur sous plafond et la clarté naturelle contribuent à une atmosphère de travail inspirante.
NOTAS DE VENTA
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Unidad 3 ème
| Tamaño | 204 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Uso | Oficina | Referencia catastral/ID de terreno | 75117000AK0074 |
| Tamaño | 204 m² |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión |
| Referencia catastral/ID de terreno | 75117000AK0074 |
DESCRIPCIÓN
Le dernier étage propose des espaces de direction ou de travail premium. La vue dégagée et la lumière abondante valorisent le caractère haut de gamme de ce niveau. Les bureaux, élégamment aménagés, s’accompagnent de plusieurs salles de réunion de 8 à 12 places et de zones de détente informelles. L’esthétique allie sobriété, transparence et qualité des matériaux.
NOTAS DE VENTA
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Elaborado por
20 Rue Troyon
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