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Aspectos destacados
- Central location within Baulkham Hills town center, steps from Stockland Mall.
- Surrounded by retail, dining, and lifestyle amenities for staff convenience.
- Excellent transport connectivity with multiple bus stops at the doorstep.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 3 | 58 m² | Negociable | 203,15 € /m²/año 16,93 € /m²/mes 11.783 € /año 981,88 € /mes | Por determinar |
Planta baja, módulo 3
Suite 3 offers 58 m² of light-filled office space in a prominent first-floor position within a small arcade in Baulkham Hills town center. This tenancy benefits from street frontage for visibility and a functional open-plan configuration suited for professional services, consultancy, or administrative operations. With ample natural light and public transport access with busses stopping directly at the arcade entrance, the property offers a cost-effective solution for businesses seeking a central Hills District address with excellent connectivity and professional appeal.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Oficinas divididas
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 58 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 1.674 m² |
| Espacio total disponible | 58 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 1.674 m² |
Descripción del inmueble
20 Old Northern Road is a multi-tenanted commercial property centrally positioned in the heart of Baulkham Hills, offering a range of professional office suites in a well-known local arcade. The property delivers quality accommodation for small to mid-sized businesses, blending affordability and accessibility with strong regional exposure. Strategically situated near the intersection of Windsor Road and Old Northern Road, the building benefits from high passing traffic and easy connectivity to major arterial routes, including the M2 Motorway and Norwest precinct. Tenants enjoy proximity to Stockland Mall, essential services, café amenities, and direct bus access, reinforcing the property’s suitability for professional groups, consultancies, and service providers. Equipped with natural lighting and modern utilities such as FTTC NBN connectivity, this property ensures a contemporary workplace experience in one of Sydney’s most dynamic suburban centers.
- Señalización
Elaborado por
20 Old Northern Rd
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