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Aspectos destacados
- Prime inner-city location between Glebe Point Road and Broadway Shopping Centre
- Timber floors and high ceilings creating a versatile and attractive workspace
- On-site parking options available for added convenience
- High-traffic area with strong pedestrian visibility and branding potential
- Open-plan layout suitable for retail, showroom, or creative uses
- Close proximity to UTS, University of Sydney, and major transport connections
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo C | 250 m² | 1 Año | 83,62 € /m²/año 6,97 € /m²/mes 20.904 € /año 1.742 € /mes | Por determinar |
Planta baja, módulo C
20C Grose Street, Glebe, presents a rare opportunity to secure short-term, budget-friendly warehouse space in a highly convenient city-fringe location. Positioned just moments from Broadway Shopping Centre, this property offers exceptional accessibility to key amenities and transport links, making it an ideal solution for businesses seeking flexibility without the premium price tag. The space spans approximately 250 sqm and is functional rather than polished, catering to occupiers who prioritize location and affordability over presentation. It is well-suited for short-term storage, trade users, creative projects, or overflow space. The owner is open to offers, providing an attractive option for businesses looking for immediate occupancy and competitive rental terms. Key features include a warehouse/industrial-style layout, flexible usage options, and a preferred lease term of one year. With immediate availability and a highly competitive rental rate, this property represents outstanding value in one of Sydney’s most sought-after inner-city precincts.
- Luz natural
- 1 zona de carga
- Short-term lease opportunity in a prime location.
- 250 sqm of functional industrial-style space.
- Highly competitive rental.
- Ideal for storage, trade users, creative projects.
- Moments from Broadway Shopping Centre.
- Available now with a preferred one-year term.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 250 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 3.000 m² |
| Espacio total disponible | 250 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 3.000 m² |
Descripción del inmueble
20 Grose Street offers a highly adaptable creative warehouse space in one of Sydney’s most vibrant inner-city precincts. Nestled between Glebe Point Road and Broadway Shopping Centre, this property benefits from exceptional exposure to high pedestrian and vehicular traffic, making it ideal for businesses seeking a dynamic and accessible location. The building features timber floors, high ceilings, and an open-plan layout that supports multiple uses, including retail, showroom, or creative workspace. Parking options are available on-site, enhancing convenience for staff and clients. Positioned within close proximity to major educational institutions such as UTS and the University of Sydney, as well as excellent public transport links, the property provides outstanding connectivity and access to a thriving commercial and residential catchment.
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Elaborado por
20 Grose St
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