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ASPECTOS DESTACADOS
- Class E Use premises.
- Shell condition.
- Parking for 6 vehicles.
- Basement storage.
- Requires refurbishment.
- To Let.
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 175 m² | Negociable | 261,31 € /m²/año 21,78 € /m²/mes 45.761 € /año 3.813 € /mes | Por determinar |
Planta baja
A two-storey commercial property located in the heart of Leighton Buzzard town centre, offering Class E use and extending to approximately 1,885 sq ft (175.12 sq m). The property also benefits from a basement (approx. 468 sq ft) suitable for storage. Parking for approximately six vehicles, accessed via a side driveway. The premises are currently presented in shell condition and require comprehensive refurbishment, including installation of flooring, plastering of walls, and fitting of WC and kitchen facilities. This property is superbly positioned in Leighton Buzzard's, surrounded by a vibrant mix of independent businesses, national retailers, cafés, and restaurants, the area benefits from excellent footfall and visibility. Leighton Buzzard itself is a thriving market town with a growing population, located between Milton Keynes and Luton, and well-connected by road and rail. The nearby A5 and M1 motorway provide easy access to surrounding areas, while Leighton Buzzard railway station offers direct train services to London Euston in under 40 minutes. The premises are to be let by way of a new lease at a rental of £40,000 per annum exclusive. The EPC rating for the property is 109 - Band E.
- Clase de uso: E
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Almacenamiento seguro
- Calificación energética - E
- Versatile retail space
- Basement suitable for storage
- Parking for approx. 6 vehicles
Gastos de comunidad
La cuota del alquiler y los gastos de comunidad que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. Los gastos de comunidad variarán en función de los servicios ofrecidos. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de servicios o sus gastos adicionales.
1. Reparación y seguros completos: Todas las obligaciones de reparación y seguros del inmueble (o su parte del inmueble), ya sean interna o externamente.
2. Solo reparación interna: El inquilino solo es responsable de las reparaciones internas. El propietario es responsable de las reparaciones estructurales y externas.
3. Reparación y seguros internos: El inquilino solo es responsable de las reparaciones internas y del seguro de las partes internas del inmueble. El propietario es responsable de las reparaciones estructurales y externas.
4. Negociable o por det.: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece los gastos de comunidad
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 175 m² | Superficie bruta alquilable | 219 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1970 |
| Espacio total disponible | 175 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 219 m² |
| Año de construcción | 1970 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
This property is superbly positioned in Leighton Buzzard's, surrounded by a vibrant mix of independent businesses, national retailers, cafés, and restaurants, the area benefits from excellent footfall and visibility.
- Señalización
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
20 Bridge St
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