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Aspectos destacados
- Strata-titled configuration allowing individual tenancies
- Immediate proximity to multi-level council parking
- Central Hughes Street position within Cabramatta CBD
- Walking distance to Cabramatta Station and bus services
- Mixed-use commercial building with retail and office suites
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo Shop 3 | 62 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja, módulo Shop 3
Shop 3/20–22 Hughes Street, Cabramatta is a ground-floor retail tenancy of approximately 62 sqm, located within the well-known Lucky Plaza precinct in Cabramatta’s primary dining and retail area. The space is positioned within a high-activity environment supported by surrounding food operators and consistent pedestrian movement. The tenancy is fully fitted as a restaurant, offering a layout suitable for immediate food and beverage operation. It is equipped with a commercial kitchen, including grease trap and exhaust system, and benefits from approved outdoor seating, enhancing operational flexibility.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Escaparate
- Detector de humo
- Acceso de minusválidos
- Fitted out kitchen with grease trap and exhaust
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 62 m² | Subtipo de inmueble | Supermercado |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 1.157 m² |
| Espacio total disponible | 62 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Supermercado |
| Superficie bruta alquilable | 1.157 m² |
Descripción del inmueble
20–22 Hughes Street, Cabramatta is a centrally located mixed-retail building positioned within Cabramatta’s established retail and business precinct. The building is single storey with an arcade joining Hughes Street and Dutton Lane. It forms part of a well-known local commercial cluster supported by surrounding shops, food operators and professional services. The building accommodates multiple strata-titled commercial suites, including retail and office uses, and benefits from dual street access in parts of the complex. Its location places it within close walking distance of Cabramatta Station and immediately adjacent to a multi-level council car park, supporting accessibility for customers, staff and visitors. Situated within the Fairfield local government area, the property is zoned for non-residential use and operates as part of Cabramatta’s town-centre commercial environment. The surrounding area experiences consistent pedestrian movement driven by transport connections and the concentration of retail and dining activity.
Elaborado por
Lucky Plaza | 20-22 Hughes St
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