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Minton Place 2 Station Rd Oficina 2.642 m² 62 % Alquilado En venta Swindon SN1 1DA 2.864.445 € (1.084,13 €/m²) Rentabilidad 14,44 %
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Aspectos destacados
- Situado en una prominente parcela de esquina, frente a la estación de tren de Swindon
- A 4 km de la M4 J15
- 4 minutos a pie de la estación de autobuses de Swindon
Resumen ejecutivo
Plazo de 2 años, 7 meses para el vencimiento, 1 año, 11 meses para el descanso.
Oportunidad de renovación de oficinas o remodelación residencial a medio plazo; existe un permiso de planificación para convertir el edificio de oficinas contiguo en 58 apartamentos.
Una compra de este nivel refleja un rendimiento inicial neto del 11% y un valor de capital de 112 libras esterlinas por pie cuadrado, suponiendo que los costes de compra sean del 6,48%.
Alquile a 8 inquilinos con un alquiler transitorio total de 384.422 libras esterlinas al año, lo que refleja una tarifa de alquiler promedio baja de 13,06 libras esterlinas por pie cuadrado.
Información del edificio
Características del edificio
- Luz de ambiente
- Calificación energética - D
- Recepción
- Almacenamiento de bicicletas
- Baños en zonas privadas
- Exposición directa al ascensor
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Recepción
- Iluminación empotrada
- Instalaciones con ducha
- Falso techo
- Aire acondicionado
- Sistema de suelo elevado
Espacios disponibles
- Espacio
- Tamaño
- Uso
- Acondicionamiento
- Disponible
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| Espacio | Tamaño | Uso | Acondicionamiento | Disponible |
| Planta 1 | 36 m² | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
| Pl. 2-módulo 1A | 60 m² | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
| Pl. 2-módulo 2 | 116 m² | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
| Pl. 2-módulo 3 | 276 m² | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
| Pl. 3-módulo 1 | 179 m² | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
| Pl. 3-módulo 3 | 343 m² | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
Planta 1
| Tamaño |
| 36 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Pl. 2-módulo 1A
| Tamaño |
| 60 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Pl. 2-módulo 2
| Tamaño |
| 116 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Pl. 2-módulo 3
| Tamaño |
| 276 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Pl. 3-módulo 1
| Tamaño |
| 179 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Pl. 3-módulo 3
| Tamaño |
| 343 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 1
| Tamaño | 36 m² |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
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Pl. 2-módulo 1A
| Tamaño | 60 m² |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
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Pl. 2-módulo 2
| Tamaño | 116 m² |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
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Pl. 2-módulo 3
| Tamaño | 276 m² |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
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Pl. 3-módulo 1
| Tamaño | 179 m² |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
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Pl. 3-módulo 3
| Tamaño | 343 m² |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
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Elaborado por
Minton Place | 2 Station Rd
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