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2 Rue Lamennais Oficina en alquiler de 63-3.462 m² en 75008 Paris

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Excellente desserte : métros lignes 1, 9 et 13 et réseau de bus dense.
  • Emplacement stratégique au cœur du QCA parisien, idéal pour les activités tertiaires.
  • Quartier prestigieux, riche en services, commerces et restauration.

ESPACIOS DISPONIBLES(9)

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  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • DURACIÓN
  • PRECIO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Módulo SS - Autre
  • 265 m²
  • 3/6/9
  • 800,00 € /m²/año HT-HC 66,67 € /m²/mes HT-HC 212.000 € /año HT-HC 17.667 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • 01/07/2026

Cet espace de bureaux offre un plateau vaste, lumineux et entièrement modulable, conçu pour s’adapter à toutes les organisations de travail, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L’absence de poteaux permet une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide au sein de la surface. L’espace bénéficie de prestations de qualité avec faux plancher technique et faux plafond, facilitant la distribution des réseaux et l’évolution des aménagements dans le temps. La climatisation performante et le renouvellement d’air assurent un confort thermique et une qualité d’air adaptés à un usage intensif. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, et selon les niveaux, l’espace peut disposer d’un accès à des balcons ou à des extérieurs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Conçu pour accueillir un effectif variable, cet espace s’inscrit dans un ensemble en cours de rénovation lourde, visant à moderniser les installations et optimiser l’efficacité des surfaces de travail. Il répond ainsi aux attentes des utilisateurs recherchant flexibilité, performance et pérennité.

  • Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Con capacidad para 8-23 personas
  • 1 sala de conferencias
  • Instalaciones de baño arrendadas
  • Detector de humo
  • Faux plancher et climatisation performante
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Oficinas divididas
  • Sistema de seguridad
  • Espacio diáfano
  • Plateau sans poteaux
  • Espaces extérieurs possibles
  • Planta baja, módulo RDC Bas - Autre
  • 63 m²
  • 3/6/9
  • 800,00 € /m²/año HT-HC 66,67 € /m²/mes HT-HC 50.400 € /año HT-HC 4.200 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • 01/07/2026

Cet espace de bureaux offre un plateau vaste, lumineux et entièrement modulable, conçu pour s’adapter à toutes les organisations de travail, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L’absence de poteaux permet une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide au sein de la surface. L’espace bénéficie de prestations de qualité avec faux plancher technique et faux plafond, facilitant la distribution des réseaux et l’évolution des aménagements dans le temps. La climatisation performante et le renouvellement d’air assurent un confort thermique et une qualité d’air adaptés à un usage intensif. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, et selon les niveaux, l’espace peut disposer d’un accès à des balcons ou à des extérieurs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Conçu pour accueillir un effectif variable, cet espace s’inscrit dans un ensemble en cours de rénovation lourde, visant à moderniser les installations et optimiser l’efficacité des surfaces de travail. Il répond ainsi aux attentes des utilisateurs recherchant flexibilité, performance et pérennité.

  • Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Con capacidad para 2-6 personas
  • 1 sala de conferencias
  • Instalaciones de baño arrendadas
  • Detector de humo
  • Faux plancher et climatisation performante
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Oficinas divididas
  • Sistema de seguridad
  • Espacio diáfano
  • Plateau sans poteaux
  • Espaces extérieurs possibles
  • Planta baja, módulo RdC Haut
  • 431 m²
  • 3/6/9
  • 950,00 € /m²/año HT-HC 79,17 € /m²/mes HT-HC 409.450 € /año HT-HC 34.121 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • 01/07/2026

Cet espace de bureaux offre un plateau vaste, lumineux et entièrement modulable, conçu pour s’adapter à toutes les organisations de travail, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L’absence de poteaux permet une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide au sein de la surface. L’espace bénéficie de prestations de qualité avec faux plancher technique et faux plafond, facilitant la distribution des réseaux et l’évolution des aménagements dans le temps. La climatisation performante et le renouvellement d’air assurent un confort thermique et une qualité d’air adaptés à un usage intensif. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, et selon les niveaux, l’espace peut disposer d’un accès à des balcons ou à des extérieurs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Conçu pour accueillir un effectif variable, cet espace s’inscrit dans un ensemble en cours de rénovation lourde, visant à moderniser les installations et optimiser l’efficacité des surfaces de travail. Il répond ainsi aux attentes des utilisateurs recherchant flexibilité, performance et pérennité.

  • Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Oficinas divididas
  • Sistema de seguridad
  • Espacio diáfano
  • Plateau sans poteaux
  • Espaces extérieurs possibles
  • Cargos por alquiler:
    50,00 € /m²/año 4,17 € /m²/mes 21.550 € /año 1.796 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Con capacidad para 12-36 personas
  • 1 sala de conferencias
  • Instalaciones de baño arrendadas
  • Detector de humo
  • Faux plancher et climatisation performante
  • Planta 1, módulo 1er
  • 459 m²
  • 3/6/9
  • 950,00 € /m²/año HT-HC 79,17 € /m²/mes HT-HC 436.050 € /año HT-HC 36.337 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • 01/07/2026

Cet espace de bureaux offre un plateau vaste, lumineux et entièrement modulable, conçu pour s’adapter à toutes les organisations de travail, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L’absence de poteaux permet une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide au sein de la surface. L’espace bénéficie de prestations de qualité avec faux plancher technique et faux plafond, facilitant la distribution des réseaux et l’évolution des aménagements dans le temps. La climatisation performante et le renouvellement d’air assurent un confort thermique et une qualité d’air adaptés à un usage intensif. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, et selon les niveaux, l’espace peut disposer d’un accès à des balcons ou à des extérieurs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Conçu pour accueillir un effectif variable, cet espace s’inscrit dans un ensemble en cours de rénovation lourde, visant à moderniser les installations et optimiser l’efficacité des surfaces de travail. Il répond ainsi aux attentes des utilisateurs recherchant flexibilité, performance et pérennité.

  • Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Oficinas divididas
  • Sistema de seguridad
  • Espacio diáfano
  • Plateau sans poteaux
  • Espaces extérieurs possibles
  • Cargos por alquiler:
    50,00 € /m²/año 4,17 € /m²/mes 22.950 € /año 1.913 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Con capacidad para 13-39 personas
  • 1 sala de conferencias
  • Instalaciones de baño arrendadas
  • Detector de humo
  • Faux plancher et climatisation performante
  • Planta 2, módulo 2 ème
  • 488 m²
  • 3/6/9
  • 950,00 € /m²/año HT-HC 79,17 € /m²/mes HT-HC 463.600 € /año HT-HC 38.633 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • 01/07/2026

Cet espace de bureaux offre un plateau vaste, lumineux et entièrement modulable, conçu pour s’adapter à toutes les organisations de travail, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L’absence de poteaux permet une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide au sein de la surface. L’espace bénéficie de prestations de qualité avec faux plancher technique et faux plafond, facilitant la distribution des réseaux et l’évolution des aménagements dans le temps. La climatisation performante et le renouvellement d’air assurent un confort thermique et une qualité d’air adaptés à un usage intensif. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, et selon les niveaux, l’espace peut disposer d’un accès à des balcons ou à des extérieurs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Conçu pour accueillir un effectif variable, cet espace s’inscrit dans un ensemble en cours de rénovation lourde, visant à moderniser les installations et optimiser l’efficacité des surfaces de travail. Il répond ainsi aux attentes des utilisateurs recherchant flexibilité, performance et pérennité.

  • Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Oficinas divididas
  • Sistema de seguridad
  • Espacio diáfano
  • Plateau sans poteaux
  • Espaces extérieurs possibles
  • Cargos por alquiler:
    50,00 € /m²/año 4,17 € /m²/mes 24.400 € /año 2.033 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Con capacidad para 14-41 personas
  • 1 sala de conferencias
  • Instalaciones de baño arrendadas
  • Detector de humo
  • Faux plancher et climatisation performante
  • Planta 3, módulo 3 ème
  • 488 m²
  • 3/6/9
  • 950,00 € /m²/año HT-HC 79,17 € /m²/mes HT-HC 463.600 € /año HT-HC 38.633 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • 01/07/2026

Cet espace de bureaux offre un plateau vaste, lumineux et entièrement modulable, conçu pour s’adapter à toutes les organisations de travail, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L’absence de poteaux permet une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide au sein de la surface. L’espace bénéficie de prestations de qualité avec faux plancher technique et faux plafond, facilitant la distribution des réseaux et l’évolution des aménagements dans le temps. La climatisation performante et le renouvellement d’air assurent un confort thermique et une qualité d’air adaptés à un usage intensif. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, et selon les niveaux, l’espace peut disposer d’un accès à des balcons ou à des extérieurs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Conçu pour accueillir un effectif variable, cet espace s’inscrit dans un ensemble en cours de rénovation lourde, visant à moderniser les installations et optimiser l’efficacité des surfaces de travail. Il répond ainsi aux attentes des utilisateurs recherchant flexibilité, performance et pérennité.

  • Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Oficinas divididas
  • Sistema de seguridad
  • Espacio diáfano
  • Plateau sans poteaux
  • Espaces extérieurs possibles
  • Cargos por alquiler:
    50,00 € /m²/año 4,17 € /m²/mes 24.400 € /año 2.033 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Con capacidad para 14-41 personas
  • 1 sala de conferencias
  • Instalaciones de baño arrendadas
  • Detector de humo
  • Faux plancher et climatisation performante
  • Planta 4, módulo 4 ème
  • 488 m²
  • 3/6/9
  • 950,00 € /m²/año HT-HC 79,17 € /m²/mes HT-HC 463.600 € /año HT-HC 38.633 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • 01/07/2026

Cet espace de bureaux offre un plateau vaste, lumineux et entièrement modulable, conçu pour s’adapter à toutes les organisations de travail, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L’absence de poteaux permet une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide au sein de la surface. L’espace bénéficie de prestations de qualité avec faux plancher technique et faux plafond, facilitant la distribution des réseaux et l’évolution des aménagements dans le temps. La climatisation performante et le renouvellement d’air assurent un confort thermique et une qualité d’air adaptés à un usage intensif. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, et selon les niveaux, l’espace peut disposer d’un accès à des balcons ou à des extérieurs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Conçu pour accueillir un effectif variable, cet espace s’inscrit dans un ensemble en cours de rénovation lourde, visant à moderniser les installations et optimiser l’efficacité des surfaces de travail. Il répond ainsi aux attentes des utilisateurs recherchant flexibilité, performance et pérennité.

  • Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Oficinas divididas
  • Sistema de seguridad
  • Espacio diáfano
  • Plateau sans poteaux
  • Espaces extérieurs possibles
  • Cargos por alquiler:
    50,00 € /m²/año 4,17 € /m²/mes 24.400 € /año 2.033 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Con capacidad para 14-41 personas
  • 1 sala de conferencias
  • Instalaciones de baño arrendadas
  • Detector de humo
  • Faux plancher et climatisation performante
  • Planta 5, módulo 5 ème
  • 455 m²
  • 3/6/9
  • 950,00 € /m²/año HT-HC 79,17 € /m²/mes HT-HC 432.250 € /año HT-HC 36.021 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • 01/07/2026

Cet espace de bureaux offre un plateau vaste, lumineux et entièrement modulable, conçu pour s’adapter à toutes les organisations de travail, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L’absence de poteaux permet une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide au sein de la surface. L’espace bénéficie de prestations de qualité avec faux plancher technique et faux plafond, facilitant la distribution des réseaux et l’évolution des aménagements dans le temps. La climatisation performante et le renouvellement d’air assurent un confort thermique et une qualité d’air adaptés à un usage intensif. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, et selon les niveaux, l’espace peut disposer d’un accès à des balcons ou à des extérieurs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Conçu pour accueillir un effectif variable, cet espace s’inscrit dans un ensemble en cours de rénovation lourde, visant à moderniser les installations et optimiser l’efficacité des surfaces de travail. Il répond ainsi aux attentes des utilisateurs recherchant flexibilité, performance et pérennité.

  • Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Oficinas divididas
  • Sistema de seguridad
  • Espacio diáfano
  • Plateau sans poteaux
  • Espaces extérieurs possibles
  • Cargos por alquiler:
    50,00 € /m²/año 4,17 € /m²/mes 22.750 € /año 1.896 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Con capacidad para 13-38 personas
  • 1 sala de conferencias
  • Instalaciones de baño arrendadas
  • Detector de humo
  • Faux plancher et climatisation performante
  • Planta 6, módulo 6 ème
  • 325 m²
  • 3/6/9
  • 950,00 € /m²/año HT-HC 79,17 € /m²/mes HT-HC 308.750 € /año HT-HC 25.729 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • 01/07/2026

Cet espace de bureaux offre un plateau vaste, lumineux et entièrement modulable, conçu pour s’adapter à toutes les organisations de travail, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L’absence de poteaux permet une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide au sein de la surface. L’espace bénéficie de prestations de qualité avec faux plancher technique et faux plafond, facilitant la distribution des réseaux et l’évolution des aménagements dans le temps. La climatisation performante et le renouvellement d’air assurent un confort thermique et une qualité d’air adaptés à un usage intensif. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, et selon les niveaux, l’espace peut disposer d’un accès à des balcons ou à des extérieurs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Conçu pour accueillir un effectif variable, cet espace s’inscrit dans un ensemble en cours de rénovation lourde, visant à moderniser les installations et optimiser l’efficacité des surfaces de travail. Il répond ainsi aux attentes des utilisateurs recherchant flexibilité, performance et pérennité.

  • Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Oficinas divididas
  • Sistema de seguridad
  • Espacio diáfano
  • Plateau sans poteaux
  • Espaces extérieurs possibles
  • Cargos por alquiler:
    50,00 € /m²/año 4,17 € /m²/mes 16.250 € /año 1.354 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Con capacidad para 9-28 personas
  • 1 sala de conferencias
  • Instalaciones de baño arrendadas
  • Detector de humo
  • Faux plancher et climatisation performante
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Distribución Disponible
Módulo SS - Autre 265 m² 3/6/9 800,00 € /m²/año HT-HC 66,67 € /m²/mes HT-HC 212.000 € /año HT-HC 17.667 € /mes HT-HC Oficina Construcción total 01/07/2026
Planta baja, módulo RDC Bas - Autre 63 m² 3/6/9 800,00 € /m²/año HT-HC 66,67 € /m²/mes HT-HC 50.400 € /año HT-HC 4.200 € /mes HT-HC Oficina Construcción total 01/07/2026
Planta baja, módulo RdC Haut 431 m² 3/6/9 950,00 € /m²/año HT-HC 79,17 € /m²/mes HT-HC 409.450 € /año HT-HC 34.121 € /mes HT-HC Oficina Construcción total 01/07/2026
Planta 1, módulo 1er 459 m² 3/6/9 950,00 € /m²/año HT-HC 79,17 € /m²/mes HT-HC 436.050 € /año HT-HC 36.337 € /mes HT-HC Oficina Construcción total 01/07/2026
Planta 2, módulo 2 ème 488 m² 3/6/9 950,00 € /m²/año HT-HC 79,17 € /m²/mes HT-HC 463.600 € /año HT-HC 38.633 € /mes HT-HC Oficina Construcción total 01/07/2026
Planta 3, módulo 3 ème 488 m² 3/6/9 950,00 € /m²/año HT-HC 79,17 € /m²/mes HT-HC 463.600 € /año HT-HC 38.633 € /mes HT-HC Oficina Construcción total 01/07/2026
Planta 4, módulo 4 ème 488 m² 3/6/9 950,00 € /m²/año HT-HC 79,17 € /m²/mes HT-HC 463.600 € /año HT-HC 38.633 € /mes HT-HC Oficina Construcción total 01/07/2026
Planta 5, módulo 5 ème 455 m² 3/6/9 950,00 € /m²/año HT-HC 79,17 € /m²/mes HT-HC 432.250 € /año HT-HC 36.021 € /mes HT-HC Oficina Construcción total 01/07/2026
Planta 6, módulo 6 ème 325 m² 3/6/9 950,00 € /m²/año HT-HC 79,17 € /m²/mes HT-HC 308.750 € /año HT-HC 25.729 € /mes HT-HC Oficina Construcción total 01/07/2026

Módulo SS - Autre

Tamaño
265 m²
Duración
3/6/9
Precio
800,00 € /m²/año HT-HC 66,67 € /m²/mes HT-HC 212.000 € /año HT-HC 17.667 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
01/07/2026

Planta baja, módulo RDC Bas - Autre

Tamaño
63 m²
Duración
3/6/9
Precio
800,00 € /m²/año HT-HC 66,67 € /m²/mes HT-HC 50.400 € /año HT-HC 4.200 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
01/07/2026

Planta baja, módulo RdC Haut

Tamaño
431 m²
Duración
3/6/9
Precio
950,00 € /m²/año HT-HC 79,17 € /m²/mes HT-HC 409.450 € /año HT-HC 34.121 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
01/07/2026

Planta 1, módulo 1er

Tamaño
459 m²
Duración
3/6/9
Precio
950,00 € /m²/año HT-HC 79,17 € /m²/mes HT-HC 436.050 € /año HT-HC 36.337 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
01/07/2026

Planta 2, módulo 2 ème

Tamaño
488 m²
Duración
3/6/9
Precio
950,00 € /m²/año HT-HC 79,17 € /m²/mes HT-HC 463.600 € /año HT-HC 38.633 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
01/07/2026

Planta 3, módulo 3 ème

Tamaño
488 m²
Duración
3/6/9
Precio
950,00 € /m²/año HT-HC 79,17 € /m²/mes HT-HC 463.600 € /año HT-HC 38.633 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
01/07/2026

Planta 4, módulo 4 ème

Tamaño
488 m²
Duración
3/6/9
Precio
950,00 € /m²/año HT-HC 79,17 € /m²/mes HT-HC 463.600 € /año HT-HC 38.633 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
01/07/2026

Planta 5, módulo 5 ème

Tamaño
455 m²
Duración
3/6/9
Precio
950,00 € /m²/año HT-HC 79,17 € /m²/mes HT-HC 432.250 € /año HT-HC 36.021 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
01/07/2026

Planta 6, módulo 6 ème

Tamaño
325 m²
Duración
3/6/9
Precio
950,00 € /m²/año HT-HC 79,17 € /m²/mes HT-HC 308.750 € /año HT-HC 25.729 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
01/07/2026

Módulo SS - Autre

Tamaño 265 m²
Duración 3/6/9
Precio 17.667 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible 01/07/2026

Cet espace de bureaux offre un plateau vaste, lumineux et entièrement modulable, conçu pour s’adapter à toutes les organisations de travail, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L’absence de poteaux permet une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide au sein de la surface. L’espace bénéficie de prestations de qualité avec faux plancher technique et faux plafond, facilitant la distribution des réseaux et l’évolution des aménagements dans le temps. La climatisation performante et le renouvellement d’air assurent un confort thermique et une qualité d’air adaptés à un usage intensif. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, et selon les niveaux, l’espace peut disposer d’un accès à des balcons ou à des extérieurs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Conçu pour accueillir un effectif variable, cet espace s’inscrit dans un ensemble en cours de rénovation lourde, visant à moderniser les installations et optimiser l’efficacité des surfaces de travail. Il répond ainsi aux attentes des utilisateurs recherchant flexibilité, performance et pérennité.

  • Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Con capacidad para 8-23 personas
  • Oficinas divididas
  • 1 sala de conferencias
  • Sistema de seguridad
  • Instalaciones de baño arrendadas
  • Espacio diáfano
  • Detector de humo
  • Plateau sans poteaux
  • Faux plancher et climatisation performante
  • Espaces extérieurs possibles

Planta baja, módulo RDC Bas - Autre

Tamaño 63 m²
Duración 3/6/9
Precio 4.200 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible 01/07/2026

Cet espace de bureaux offre un plateau vaste, lumineux et entièrement modulable, conçu pour s’adapter à toutes les organisations de travail, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L’absence de poteaux permet une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide au sein de la surface. L’espace bénéficie de prestations de qualité avec faux plancher technique et faux plafond, facilitant la distribution des réseaux et l’évolution des aménagements dans le temps. La climatisation performante et le renouvellement d’air assurent un confort thermique et une qualité d’air adaptés à un usage intensif. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, et selon les niveaux, l’espace peut disposer d’un accès à des balcons ou à des extérieurs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Conçu pour accueillir un effectif variable, cet espace s’inscrit dans un ensemble en cours de rénovation lourde, visant à moderniser les installations et optimiser l’efficacité des surfaces de travail. Il répond ainsi aux attentes des utilisateurs recherchant flexibilité, performance et pérennité.

  • Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Con capacidad para 2-6 personas
  • Oficinas divididas
  • 1 sala de conferencias
  • Sistema de seguridad
  • Instalaciones de baño arrendadas
  • Espacio diáfano
  • Detector de humo
  • Plateau sans poteaux
  • Faux plancher et climatisation performante
  • Espaces extérieurs possibles

Planta baja, módulo RdC Haut

Tamaño 431 m²
Duración 3/6/9
Precio 34.121 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible 01/07/2026

Cet espace de bureaux offre un plateau vaste, lumineux et entièrement modulable, conçu pour s’adapter à toutes les organisations de travail, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L’absence de poteaux permet une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide au sein de la surface. L’espace bénéficie de prestations de qualité avec faux plancher technique et faux plafond, facilitant la distribution des réseaux et l’évolution des aménagements dans le temps. La climatisation performante et le renouvellement d’air assurent un confort thermique et une qualité d’air adaptés à un usage intensif. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, et selon les niveaux, l’espace peut disposer d’un accès à des balcons ou à des extérieurs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Conçu pour accueillir un effectif variable, cet espace s’inscrit dans un ensemble en cours de rénovation lourde, visant à moderniser les installations et optimiser l’efficacité des surfaces de travail. Il répond ainsi aux attentes des utilisateurs recherchant flexibilité, performance et pérennité.

  • Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
  • Cargos por alquiler:
    50,00 € /m²/año 4,17 € /m²/mes 21.550 € /año 1.796 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Con capacidad para 12-36 personas
  • Oficinas divididas
  • 1 sala de conferencias
  • Sistema de seguridad
  • Instalaciones de baño arrendadas
  • Espacio diáfano
  • Detector de humo
  • Plateau sans poteaux
  • Faux plancher et climatisation performante
  • Espaces extérieurs possibles

Planta 1, módulo 1er

Tamaño 459 m²
Duración 3/6/9
Precio 36.337 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible 01/07/2026

Cet espace de bureaux offre un plateau vaste, lumineux et entièrement modulable, conçu pour s’adapter à toutes les organisations de travail, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L’absence de poteaux permet une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide au sein de la surface. L’espace bénéficie de prestations de qualité avec faux plancher technique et faux plafond, facilitant la distribution des réseaux et l’évolution des aménagements dans le temps. La climatisation performante et le renouvellement d’air assurent un confort thermique et une qualité d’air adaptés à un usage intensif. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, et selon les niveaux, l’espace peut disposer d’un accès à des balcons ou à des extérieurs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Conçu pour accueillir un effectif variable, cet espace s’inscrit dans un ensemble en cours de rénovation lourde, visant à moderniser les installations et optimiser l’efficacité des surfaces de travail. Il répond ainsi aux attentes des utilisateurs recherchant flexibilité, performance et pérennité.

  • Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
  • Cargos por alquiler:
    50,00 € /m²/año 4,17 € /m²/mes 22.950 € /año 1.913 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Con capacidad para 13-39 personas
  • Oficinas divididas
  • 1 sala de conferencias
  • Sistema de seguridad
  • Instalaciones de baño arrendadas
  • Espacio diáfano
  • Detector de humo
  • Plateau sans poteaux
  • Faux plancher et climatisation performante
  • Espaces extérieurs possibles

Planta 2, módulo 2 ème

Tamaño 488 m²
Duración 3/6/9
Precio 38.633 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible 01/07/2026

Cet espace de bureaux offre un plateau vaste, lumineux et entièrement modulable, conçu pour s’adapter à toutes les organisations de travail, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L’absence de poteaux permet une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide au sein de la surface. L’espace bénéficie de prestations de qualité avec faux plancher technique et faux plafond, facilitant la distribution des réseaux et l’évolution des aménagements dans le temps. La climatisation performante et le renouvellement d’air assurent un confort thermique et une qualité d’air adaptés à un usage intensif. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, et selon les niveaux, l’espace peut disposer d’un accès à des balcons ou à des extérieurs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Conçu pour accueillir un effectif variable, cet espace s’inscrit dans un ensemble en cours de rénovation lourde, visant à moderniser les installations et optimiser l’efficacité des surfaces de travail. Il répond ainsi aux attentes des utilisateurs recherchant flexibilité, performance et pérennité.

  • Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
  • Cargos por alquiler:
    50,00 € /m²/año 4,17 € /m²/mes 24.400 € /año 2.033 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Con capacidad para 14-41 personas
  • Oficinas divididas
  • 1 sala de conferencias
  • Sistema de seguridad
  • Instalaciones de baño arrendadas
  • Espacio diáfano
  • Detector de humo
  • Plateau sans poteaux
  • Faux plancher et climatisation performante
  • Espaces extérieurs possibles

Planta 3, módulo 3 ème

Tamaño 488 m²
Duración 3/6/9
Precio 38.633 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible 01/07/2026

Cet espace de bureaux offre un plateau vaste, lumineux et entièrement modulable, conçu pour s’adapter à toutes les organisations de travail, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L’absence de poteaux permet une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide au sein de la surface. L’espace bénéficie de prestations de qualité avec faux plancher technique et faux plafond, facilitant la distribution des réseaux et l’évolution des aménagements dans le temps. La climatisation performante et le renouvellement d’air assurent un confort thermique et une qualité d’air adaptés à un usage intensif. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, et selon les niveaux, l’espace peut disposer d’un accès à des balcons ou à des extérieurs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Conçu pour accueillir un effectif variable, cet espace s’inscrit dans un ensemble en cours de rénovation lourde, visant à moderniser les installations et optimiser l’efficacité des surfaces de travail. Il répond ainsi aux attentes des utilisateurs recherchant flexibilité, performance et pérennité.

  • Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
  • Cargos por alquiler:
    50,00 € /m²/año 4,17 € /m²/mes 24.400 € /año 2.033 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Con capacidad para 14-41 personas
  • Oficinas divididas
  • 1 sala de conferencias
  • Sistema de seguridad
  • Instalaciones de baño arrendadas
  • Espacio diáfano
  • Detector de humo
  • Plateau sans poteaux
  • Faux plancher et climatisation performante
  • Espaces extérieurs possibles

Planta 4, módulo 4 ème

Tamaño 488 m²
Duración 3/6/9
Precio 38.633 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible 01/07/2026

Cet espace de bureaux offre un plateau vaste, lumineux et entièrement modulable, conçu pour s’adapter à toutes les organisations de travail, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L’absence de poteaux permet une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide au sein de la surface. L’espace bénéficie de prestations de qualité avec faux plancher technique et faux plafond, facilitant la distribution des réseaux et l’évolution des aménagements dans le temps. La climatisation performante et le renouvellement d’air assurent un confort thermique et une qualité d’air adaptés à un usage intensif. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, et selon les niveaux, l’espace peut disposer d’un accès à des balcons ou à des extérieurs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Conçu pour accueillir un effectif variable, cet espace s’inscrit dans un ensemble en cours de rénovation lourde, visant à moderniser les installations et optimiser l’efficacité des surfaces de travail. Il répond ainsi aux attentes des utilisateurs recherchant flexibilité, performance et pérennité.

  • Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
  • Cargos por alquiler:
    50,00 € /m²/año 4,17 € /m²/mes 24.400 € /año 2.033 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Con capacidad para 14-41 personas
  • Oficinas divididas
  • 1 sala de conferencias
  • Sistema de seguridad
  • Instalaciones de baño arrendadas
  • Espacio diáfano
  • Detector de humo
  • Plateau sans poteaux
  • Faux plancher et climatisation performante
  • Espaces extérieurs possibles

Planta 5, módulo 5 ème

Tamaño 455 m²
Duración 3/6/9
Precio 36.021 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible 01/07/2026

Cet espace de bureaux offre un plateau vaste, lumineux et entièrement modulable, conçu pour s’adapter à toutes les organisations de travail, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L’absence de poteaux permet une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide au sein de la surface. L’espace bénéficie de prestations de qualité avec faux plancher technique et faux plafond, facilitant la distribution des réseaux et l’évolution des aménagements dans le temps. La climatisation performante et le renouvellement d’air assurent un confort thermique et une qualité d’air adaptés à un usage intensif. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, et selon les niveaux, l’espace peut disposer d’un accès à des balcons ou à des extérieurs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Conçu pour accueillir un effectif variable, cet espace s’inscrit dans un ensemble en cours de rénovation lourde, visant à moderniser les installations et optimiser l’efficacité des surfaces de travail. Il répond ainsi aux attentes des utilisateurs recherchant flexibilité, performance et pérennité.

  • Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
  • Cargos por alquiler:
    50,00 € /m²/año 4,17 € /m²/mes 22.750 € /año 1.896 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Con capacidad para 13-38 personas
  • Oficinas divididas
  • 1 sala de conferencias
  • Sistema de seguridad
  • Instalaciones de baño arrendadas
  • Espacio diáfano
  • Detector de humo
  • Plateau sans poteaux
  • Faux plancher et climatisation performante
  • Espaces extérieurs possibles

Planta 6, módulo 6 ème

Tamaño 325 m²
Duración 3/6/9
Precio 25.729 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible 01/07/2026

Cet espace de bureaux offre un plateau vaste, lumineux et entièrement modulable, conçu pour s’adapter à toutes les organisations de travail, en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L’absence de poteaux permet une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide au sein de la surface. L’espace bénéficie de prestations de qualité avec faux plancher technique et faux plafond, facilitant la distribution des réseaux et l’évolution des aménagements dans le temps. La climatisation performante et le renouvellement d’air assurent un confort thermique et une qualité d’air adaptés à un usage intensif. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, et selon les niveaux, l’espace peut disposer d’un accès à des balcons ou à des extérieurs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. Conçu pour accueillir un effectif variable, cet espace s’inscrit dans un ensemble en cours de rénovation lourde, visant à moderniser les installations et optimiser l’efficacité des surfaces de travail. Il répond ainsi aux attentes des utilisateurs recherchant flexibilité, performance et pérennité.

  • Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
  • Cargos por alquiler:
    50,00 € /m²/año 4,17 € /m²/mes 16.250 € /año 1.354 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Con capacidad para 9-28 personas
  • Oficinas divididas
  • 1 sala de conferencias
  • Sistema de seguridad
  • Instalaciones de baño arrendadas
  • Espacio diáfano
  • Detector de humo
  • Plateau sans poteaux
  • Faux plancher et climatisation performante
  • Espaces extérieurs possibles

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Situé dans le 8? arrondissement de Paris, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement prestigieux au cœur d’un quartier tertiaire de premier plan, très recherché par les entreprises. Il profite d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de plusieurs stations de métro, notamment Saint-Philippe-du-Roule (ligne 9), Miromesnil (lignes 9 et 13) et Franklin D. Roosevelt (lignes 1 et 9), ainsi qu’à de nombreuses lignes de bus. Le secteur offre un environnement haut de gamme avec une large diversité de services et commodités : commerces, restaurants, hôtels, établissements bancaires et infrastructures professionnelles. Le bâtiment s’inscrit dans un tissu urbain élégant et structuré, emblématique du quartier central des affaires parisien.

  • Línea de autobús
  • Patio
  • Terraza en azotea
  • Calefacción central
  • Asientos al aire libre
  • Aire acondicionado
  • Balcón

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción/renovación
1890/2025
Altura del edificio
7 plantas
Tamaño del edificio
4.137 m²
Clase de edificio
B
Tamaño de planta tipo
591 m²

ENERGÍA

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 38774674

  • Fecha de salida al mercado: 15/12/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 2 Rue Lamennais, 75008 Paris

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