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ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 128 m² | Negociable | 273,44 € /m²/año HT-HC 22,79 € /m²/mes HT-HC 35.000 € /año HT-HC 2.917 € /mes HT-HC |
Planta baja
- Tarifa de agencia: 11.000 €
-
Cargos por alquiler: 15,62 € /m²/año 1,30 € /m²/mes 2.000 € /año 166,67 € /mes
- Depósito de seguridad: 11.000 €
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 128 m² | Superficie bruta alquilable | 1.764 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1915 |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 128 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 1.764 m² |
| Año de construcción | 1915 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Rue Charrière - Paris 11eme Local commercial de 127,81 m² bénéficiant d'un emplacement de qualité et d'une belle visibilité grâce à son entrée directe sur rue. Un second accès est également possible par les parties communes de l'immeuble, ainsi qu'un accès au sous-sol. Ce bien se compose d'un espace accueil spacieux, d'une cuisine équipée, de quatre espaces de bureaux pouvant accueillir respectivement 8, 4, 11 et 6 postes de travail, d'un espace vestiaire ainsi que de deux WC et d'un lavabo. L'agencement fonctionnel et modulable de ce local en fait un lieu idéal pour des activités tertiaires, une agence, un cabinet médical ou paramédical, un espace de coworking ou toute autre activité professionnelle. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Agences De France
2 Rue Lacharrière
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