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2 Rue D'Algerie Inmueble de 227 m² en edificio multipropietario | Oficina en venta a 1.249.000 € en 69001 Lyon

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ASPECTOS DESTACADOS

Immeuble haussmannien bourgeois à deux pas de la Place des Terreaux
Adresse emblématique au cœur de la Presqu’île lyonnaise

Parties communes de standing avec ascenseur

RESUMEN EJECUTIVO

L’immeuble est un magnifique bâtiment haussmannien bourgeois typique de la Presqu’île lyonnaise. Doté d’un ascenseur et d’un hall d’entrée soigné, il incarne le prestige architectural de ce secteur prisé. La copropriété se situe à quelques mètres de la place des Terreaux et bénéficie d’un environnement urbain vivant, bien desservi et commerçant. C’est une adresse de référence à Lyon.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	1.823 m²	Plantas	7
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Tamaño de planta tipo	260 m²
Subtipo de inmueble	Apartamento	Año de construcción	1900
Clase de edificio	B	Tamaño del terreno	0,03 ha

Tamaño total del edificio	1.823 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	B
Plantas	7
Tamaño de planta tipo	260 m²
Año de construcción	1900
Tamaño del terreno	0,03 ha

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Control de accesos

Patio

Acceso de minusválidos

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 01

Tamaño	227 m²	Uso	Oficina
Precio	1.249.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	5.503,12 €

Tamaño	227 m²
Precio	1.249.000 €
Precio por m²	5.503,12 €
Uso	Oficina
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Cet espace professionnel de 227 m² offre un cadre de travail raffiné et lumineux, idéal pour une activité de type libérale. Traversant, il bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’un agencement fonctionnel au sein d’un plateau généreux. Le parquet en bois, la cuisine équipée et le double vitrage ajoutent à la qualité des prestations. Le tout est en très bon état général, immédiatement opérationnel pour une installation professionnelle. Un bien alliant fonctionnalité, volume et charme classique, rare sur le secteur.

NOTAS DE VENTA

Le bien est proposé à la vente au prix de 1 249 000 €, soit environ 5 502 €/m², un niveau valorisé par l’adresse centrale, le cachet de l’ancien et l'état irréprochable du bien. Les charges de copropriété sont modérées (230 € HT/mois), et le chauffage individuel au gaz permet une maîtrise des consommations. L’achat constitue une opportunité patrimoniale dans un micro-quartier hautement valorisé.