2 Route De Levis Saint Nom Flex 910 m² Vacíos En venta 78310 Coignières 1.125.000 € (1.236,26 €/m²) Rentabilidad 8,89 %

Se alquila edificio independiente ubicado al pie de la estación de Coignières (78), ideal para una oficina central. Este edificio reciente tiene una superficie total de aproximadamente 800 m² y consta de un espacio de almacenamiento de 200 m² con una altura de techo de 6 metros, un taller de 100 m² y 100 m² de oficinas en la planta baja con cocina e instalaciones sanitarias. Dos pisos adicionales de 200 m² cada uno ofrecen espacios de trabajo cómodos y luminosos. La planta superior tiene una terraza en la azotea accesible, lo que aporta una ventaja adicional a este complejo inmobiliario. La administración de la oficina está asegurada mediante el acceso mediante una tarjeta de identificación. El edificio cuenta con acceso independiente, varios espacios de estacionamiento privados y fibra óptica para un entorno de trabajo eficiente. El impuesto a la propiedad corre a cargo del arrendatario.

Location Entrepôt / Bureaux – 910 m² – Coignières (78) Situé à Coignières, à proximité immédiate de la gare, cet immeuble indépendant développe une surface totale de 910 m², idéal pour un siège social ou une activité mixte entre stockage, bureaux et atelier. L’ensemble se compose d’un espace de stockage de 220 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres et une mezzanine de 50 m², d’un atelier de 110 m² et de bureaux répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, les bureaux occupent une surface de 110 m² et comprennent une cuisine ainsi que des sanitaires. Les deux étages supérieurs, d’une superficie de 220 m² chacun, offrent des espaces lumineux et modulables, avec un accès au dernier niveau permettant de profiter d’un toit-terrasse. L’accès aux bureaux est sécurisé par un système de gestion par badge. Le bâtiment dispose de places de parking privatives et est équipé de la fibre optique.

Location Entrepôt / Bureaux – 910 m² – Coignières (78) Situé à Coignières, à proximité immédiate de la gare, cet immeuble indépendant développe une surface totale de 910 m², idéal pour un siège social ou une activité mixte entre stockage, bureaux et atelier. L’ensemble se compose d’un espace de stockage de 220 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres et une mezzanine de 50 m², d’un atelier de 110 m² et de bureaux répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, les bureaux occupent une surface de 110 m² et comprennent une cuisine ainsi que des sanitaires. Les deux étages supérieurs, d’une superficie de 220 m² chacun, offrent des espaces lumineux et modulables, avec un accès au dernier niveau permettant de profiter d’un toit-terrasse. L’accès aux bureaux est sécurisé par un système de gestion par badge. Le bâtiment dispose de places de parking privatives et est équipé de la fibre optique.