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Verdant 2 Redheughs Rigg Oficina 7.432 m² 84 % Alquilado En venta Edinburgh EH12 9DQ 14.486.597 € (1.949,16 €/m²)
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Aspectos destacados
- Over £7m of capex spent since 2020 on creating a highly desirable office, reflected in strong tenant demand
- Secured 40% of all lettings in the last five years in West Edinburgh
- Most active building in West Edinburgh with 14 new lettings in the last five years
Resumen ejecutivo
Verdant poses the opportunity to acquire the heritable interest (Scottish equivalent of English freehold) of a refurbished, Grade A office building of just over 80,000 sq ft, in the heart of South Gyle Business Park.
The vendor seeks offers in excess of £12,600,000 (twelve million and six hundred thousand pounds) exclusive of VAT. This reflects a net initial yield of 11.12%, assuming purchaser’s costs based on LBTT.
The vendor seeks offers in excess of £12,600,000 (twelve million and six hundred thousand pounds) exclusive of VAT. This reflects a net initial yield of 11.12%, assuming purchaser’s costs based on LBTT.
Información del edificio
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tenencia
Plena propiedad
Tamaño del edificio
7.432 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1991/2021
Precio
14.486.597 €
Precio por m²
1.949,16 €
Porcentaje alquilado
84 %
Alquiler
Varios inquilinos
Altura del edificio
4 plantas
Tamaño de planta tipo
1.626 m²
De losa a losa
2,74 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,64
Tamaño del terreno
1,17 ha
Parking
210 espacios (28,26 espacios por 1.000 m² alquilado)
Características del edificio
- Acceso 24 horas
- Línea de autobús
- Gimnasio
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Acceso de minusválidos
- Luz de ambiente
- Calificación energética - A
- Estación de carga de coches
- Almacenamiento de bicicletas
- Baños en zonas privadas
- Exposición directa al ascensor
- Luz natural
- Almacenamiento seguro
- Instalaciones con ducha
- Falso techo
- Wifi
- Aire acondicionado
- Conexión a Internet por fibra óptica
- Sistema de suelo elevado
Espacios disponibles
- Espacio
- Tamaño
- Uso
- Distribución
- Disponible
Ala Oeste - Planta Baja (Parte 5)
Ala Norte - 1ª Planta (Parte 2)
Ala Oeste - Planta 1
| Espacio | Tamaño | Uso | Distribución | Disponible |
| Pl. baja-módulo West Wing | 132 m² | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Pl. 1-módulo North P2 | 432 m² | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Pl. 1-módulo West Wing | 625 m² | Oficina | Construcción total | Inmediata |
Pl. baja-módulo West Wing
| Tamaño |
| 132 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Pl. 1-módulo North P2
| Tamaño |
| 432 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Pl. 1-módulo West Wing
| Tamaño |
| 625 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
1 de 5
Vídeos
Matterport tour exterior en 3D
Matterport tour en 3D
Fotos
Street view
Calle
Mapa
Pl. baja-módulo West Wing
| Tamaño | 132 m² |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Ala Oeste - Planta Baja (Parte 5)
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Fotos
Street view
Calle
Mapa
Pl. 1-módulo North P2
| Tamaño | 432 m² |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Ala Norte - 1ª Planta (Parte 2)
Pl. 1-módulo West Wing
| Tamaño | 625 m² |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Ala Oeste - Planta 1
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Elaborado por
Verdant | 2 Redheughs Rigg
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