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Aspectos destacados
- Adjacent to Bondi Junction's major transport hub
Espacios disponibles (2)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 50 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 78 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
The space is 50.3sqm with a flexible layout designed to accommodate a variety of business requirements. Tenants benefit from premium-grade amenities, including a secure basement car park, ample bicycle racks, and well-appointed end-of-trip facilities with showers. A state-of-the-art tri-lift system ensures efficient vertical transport, while the building’s contemporary design and professional environment create an ideal setting for businesses seeking a high-profile presence.
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 2-5 personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Almacenamiento de bicicletas
- Instalaciones de ducha
- A-grade office suite
- Flexible office layout
- Premium amenities
- Secure basement parking
Planta 1
The space is 77.6sqm with a flexible layout designed to accommodate a variety of business requirements. Tenants benefit from premium-grade amenities, including a secure basement car park, ample bicycle racks, and well-appointed end-of-trip facilities with showers. A state-of-the-art tri-lift system ensures efficient vertical transport, while the building’s contemporary design and professional environment create an ideal setting for businesses seeking a high-profile presence.
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 3-7 personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Almacenamiento de bicicletas
- Instalaciones de ducha
- A-grade office suite
- Flexible office layout
- Premium amenities
- Secure basement parking
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Principales inquilinos en 2 Grosvenor St, Bondi Junction, NSW 2022
- Inquilino
- Descripción
- ubicaciones
- Alcance
- Williams-Sonoma
- Accesorios para el hogar
- 4
- Internacional
| Inquilino | Descripción | ubicaciones | Alcance |
| Williams-Sonoma | Accesorios para el hogar | 4 | Internacional |
Información del edificio
| Espacio total disponible | 128 m² | Superficie bruta alquilable | 4.846 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2000 |
| Espacio total disponible | 128 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 4.846 m² |
| Año de construcción | 2000 |
Descripción del inmueble
The Exchange at 2 Grosvenor Street is a premium mixed-use development located in the heart of Bondi Junction’s bustling CBD. Completed in 2013, this boutique property spans five levels of A-grade commercial office space, two levels of high-quality retail, and three levels of secure basement parking. Designed and finished to an exceptional standard, the building offers a total net lettable area of approximately 4,850 sqm. Strategically positioned adjacent to the Bondi Junction rail and bus interchange, The Exchange provides unparalleled connectivity to Sydney’s Eastern Suburbs and the CBD. Its prime location ensures easy access to major transport links, essential services, and the extensive retail and dining options of Westfield Bondi Junction, located directly across the street. The retail component is anchored by long-term leases to leading international homeware brands, creating a strong and stable tenant mix. Commercial tenants benefit from a professional environment with modern building systems, efficient floor plates, and proximity to one of Sydney’s most vibrant commercial and lifestyle precincts.
Locales cercanos
Elaborado por
2 Grosvenor St
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