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Aspectos destacados
- Lower GF & basement of a newly constructed office block
- Located adjacent to Angel TFL Station
- Fully licensed 116 year virtual freehold premises
- Internal ground floor capacity of 250
Resumen ejecutivo
El proyecto consiste en una solicitud de permiso de planificación completa para la demolición parcial del edificio existente, la construcción de dos nuevos pisos, la reconfiguración del espacio y la renovación de las fachadas actuales para ofrecer nuevos espacios de oficinas (clase de uso e), espacios comerciales (clase de uso e), un pub público de reemplazo (sui generis), además de nuevos accesos, mejoras en el paisajismo, un nuevo espacio público y otras obras asociadas. En cuanto a sostenibilidad, este desarrollo ha sido diseñado para lograr una calificación BREEAM Sobresaliente. El proyecto ha sido diseñado utilizando Modelado de Información de Construcción (BIM). También incluye trabajos de infraestructura asociados.
Información del edificio
| Tamaño total del edificio | 17.466 m² | Tamaño de planta tipo | 2.003 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) | Año de construcción | 2026 |
| Clase de edificio | B | Tamaño del terreno | 0,2 ha |
| Plantas | 9 |
| Tamaño total del edificio | 17.466 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 9 |
| Tamaño de planta tipo | 2.003 m² |
| Año de construcción | 2026 |
| Tamaño del terreno | 0,2 ha |
Características del edificio
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Metro
- Recepción
- Almacén/trastero
- Luz natural
- Recepción
- Almacenamiento seguro
1 Unidad disponible
Unidad B & LL
| Tamaño | 555 m² | Uso | Local |
| Precio | 2.869.232 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 5.172,36 € | Tenencia | Leasehold a largo plazo |
| Tamaño | 555 m² |
| Precio | 2.869.232 € |
| Precio por m² | 5.172,36 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tenencia | Leasehold a largo plazo |
Descripción
The Subject forms the lower ground and basement areas of a newly constructed £117m office building totalling eight floors offering circa 2,000 new desks. The premises is situated next to the main entrance of Angel Square (the building) and has been designed to offer an exemplar contemporary accommodation, with the highest environmental credentials.
The current plans consist of a bar/restaurant although the configuration of floor areas and sizes are highly conducive to all alternative uses i.e. retail/CTN (STLC).
Notas de venta
Virtual freehold - 116 years at a peppercorn rent. There will be a service charge to cover common area.
Elaborado por
2 Angel Mews - Angel Square
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