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2-4 Rue Lord Byron Oficina en alquiler de 470 m² en 75008 Paris
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ASPECTOS DESTACADOS
- Immeuble de standing, sécurisé avec gardienne
- Environnement immédiat haut de gamme (bureaux, commerces, hôtellerie)
- Très bonne desserte en transports
ESPACIO DISPONIBLES(1)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Offre : Location de bureaux – 470 m² – 2-4 bis rue Lord Byron, Paris 8e Située dans l’un des secteurs les plus prestigieux de la capitale, à proximité immédiate des Champs-Élysées, cette surface de 470 m² non divisibles au 2e étage est proposée à la location. Bénéficiant d’une double exposition (rues Lord Byron et Chateaubriand), les bureaux offrent une luminosité naturelle abondante, une vue dégagée sur les jardins de la FO-CCI et des volumes généreux. Entièrement rénovés, les espaces sont actuellement configurés en 16 bureaux cloisonnés et 1 salle de réunion, avec sanitaires privatifs, cuisine équipée et espace kitchenette. La distribution des locaux peut être facilement adaptée grâce à une grande flexibilité d’aménagement (cloisonnements légers, open-space possible). Les locaux bénéficient de prestations haut de gamme : climatisation, chauffage collectif au gaz, fibre optique, goulottes périphériques, belle hauteur sous plafond, accès sécurisé avec contrôle d’accès et gardienne. Taxe foncière : 45 €/m²/an Disponibilité : 4e trimestre 2025
-
Cargos por alquiler: 77,00 € /m²/año 6,42 € /m²/mes 36.190 € /año 3.016 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 16 oficinas privadas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Sistema de seguridad
- Luz natural
- Très belle luminosité, double exposition
- Chauffage collectif au gaz
- Double exposition
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Con capacidad para 13-40 personas
- 1 sala de conferencias
- Baños privados
- Techos altos
- Cableado perimetral
- Vue sur jardin
- Locaux rationnels et flexibles
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 2 | 470 m² | 3/6/9 | 720,00 € /m²/año HT-HC 60,00 € /m²/mes HT-HC 338.400 € /año HT-HC 28.200 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
Planta 2
| Tamaño |
| 470 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 720,00 € /m²/año HT-HC 60,00 € /m²/mes HT-HC 338.400 € /año HT-HC 28.200 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 2
| Tamaño | 470 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
28.200 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Offre : Location de bureaux – 470 m² – 2-4 bis rue Lord Byron, Paris 8e Située dans l’un des secteurs les plus prestigieux de la capitale, à proximité immédiate des Champs-Élysées, cette surface de 470 m² non divisibles au 2e étage est proposée à la location. Bénéficiant d’une double exposition (rues Lord Byron et Chateaubriand), les bureaux offrent une luminosité naturelle abondante, une vue dégagée sur les jardins de la FO-CCI et des volumes généreux. Entièrement rénovés, les espaces sont actuellement configurés en 16 bureaux cloisonnés et 1 salle de réunion, avec sanitaires privatifs, cuisine équipée et espace kitchenette. La distribution des locaux peut être facilement adaptée grâce à une grande flexibilité d’aménagement (cloisonnements légers, open-space possible). Les locaux bénéficient de prestations haut de gamme : climatisation, chauffage collectif au gaz, fibre optique, goulottes périphériques, belle hauteur sous plafond, accès sécurisé avec contrôle d’accès et gardienne. Taxe foncière : 45 €/m²/an Disponibilité : 4e trimestre 2025
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Cargos por alquiler: 77,00 € /m²/año 6,42 € /m²/mes 36.190 € /año 3.016 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 13-40 personas
- 16 oficinas privadas
- 1 sala de conferencias
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Luz natural
- Cableado perimetral
- Très belle luminosité, double exposition
- Vue sur jardin
- Chauffage collectif au gaz
- Locaux rationnels et flexibles
- Double exposition
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
El edificio se encuentra en el 8.º distrito de París, a pocos pasos de los Campos Elíseos, en un entorno de altísimo prestigio que combina sedes de grandes empresas, embajadas y establecimientos de lujo. El conjunto destaca por su arquitectura elegante, su imagen de alto nivel y servicios de calidad (conserje, acceso seguro). Muy bien comunicado, el lugar es accesible a través de varias estaciones de metro cercanas (George V, Charles de Gaulle – Étoile, Saint-Philippe du Roule).
- Control de accesos
- Conserje
- Patio
- Sistema de seguridad
- Exposición directa al ascensor
- Aire acondicionado
- Balcón
- Conexión a Internet por fibra óptica
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Elaborado por
2-4 Rue Lord Byron
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