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Aspectos destacados

  • Accès rapides aux grands axes
  • Environnement attractif pour les salariés
  • Zone économique dynamique

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  • Espacio
  • Tamaño
  • Duración
  • Precio
  • Uso
  • Acondicionamiento
  • Disponible
  • Planta baja, módulo A LOT 1
  • 731 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € /m²/año HT-HC 11,67 € /m²/mes HT-HC 102.340 € /año HT-HC 8.528 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata
  • Cargos por alquiler:
    154,86 € /m²/año 12,91 € /m²/mes 113.203 € /año 9.434 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Sistema de seguridad
  • Espacio diáfano
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Baños privados
  • Luz natural
  • Planta baja, módulo A LOT 3
  • 263 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € /m²/año HT-HC 11,67 € /m²/mes HT-HC 36.820 € /año HT-HC 3.068 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata
  • Cargos por alquiler:
    430,43 € /m²/año 35,87 € /m²/mes 113.203 € /año 9.434 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Sistema de seguridad
  • Luz natural
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Techos altos
  • Espacio diáfano
  • Planta baja, módulo A LOT 4
  • 604 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € /m²/año HT-HC 11,67 € /m²/mes HT-HC 84.560 € /año HT-HC 7.047 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata
  • Cargos por alquiler:
    187,42 € /m²/año 15,62 € /m²/mes 113.203 € /año 9.434 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Sistema de seguridad
  • Espacio diáfano
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Baños privados
  • Luz natural
  • Planta 1, módulo A LOT 1
  • 317 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € /m²/año HT-HC 11,67 € /m²/mes HT-HC 44.380 € /año HT-HC 3.698 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata
  • Cargos por alquiler:
    357,11 € /m²/año 29,76 € /m²/mes 113.203 € /año 9.434 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Baños privados
  • Luz natural
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Listo para usar
  • Sistema de seguridad
  • Espacio diáfano
  • Planta 1, módulo A LOT 2
  • 511 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € /m²/año HT-HC 11,67 € /m²/mes HT-HC 71.540 € /año HT-HC 5.962 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata
  • Cargos por alquiler:
    221,53 € /m²/año 18,46 € /m²/mes 113.203 € /año 9.434 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Sistema de seguridad
  • Espacio diáfano
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Baños privados
  • Luz natural
  • Planta 1, módulo A LOT 3
  • 266 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € /m²/año HT-HC 11,67 € /m²/mes HT-HC 37.240 € /año HT-HC 3.103 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata
  • Cargos por alquiler:
    425,58 € /m²/año 35,46 € /m²/mes 113.203 € /año 9.434 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Sistema de seguridad
  • Espacio diáfano
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Baños privados
  • Luz natural
  • Planta 1, módulo A LOT 4
  • 617 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € /m²/año HT-HC 11,67 € /m²/mes HT-HC 86.380 € /año HT-HC 7.198 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata
  • Cargos por alquiler:
    183,47 € /m²/año 15,29 € /m²/mes 113.203 € /año 9.434 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Sistema de seguridad
  • Espacio diáfano
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Baños privados
  • Luz natural
  • Planta 1, módulo B LOT 5.1
  • 231 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € /m²/año HT-HC 11,67 € /m²/mes HT-HC 32.340 € /año HT-HC 2.695 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata
  • Cargos por alquiler:
    490,06 € /m²/año 40,84 € /m²/mes 113.203 € /año 9.434 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Sistema de seguridad
  • Espacio diáfano
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Baños privados
  • Luz natural
  • Planta 1, módulo B LOT 5.2
  • 231 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € /m²/año HT-HC 11,67 € /m²/mes HT-HC 32.340 € /año HT-HC 2.695 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata
  • Cargos por alquiler:
    490,06 € /m²/año 40,84 € /m²/mes 113.203 € /año 9.434 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Sistema de seguridad
  • Espacio diáfano
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Baños privados
  • Luz natural
  • Planta 3, módulo A LOT 2
  • 422 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € /m²/año HT-HC 11,67 € /m²/mes HT-HC 59.080 € /año HT-HC 4.923 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata
  • Cargos por alquiler:
    268,25 € /m²/año 22,35 € /m²/mes 113.203 € /año 9.434 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Sistema de seguridad
  • Espacio diáfano
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Baños privados
  • Luz natural
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Acondicionamiento Disponible
Planta baja, módulo A LOT 1 731 m² 3/6/9 140,00 € /m²/año HT-HC 11,67 € /m²/mes HT-HC 102.340 € /año HT-HC 8.528 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata
Planta baja, módulo A LOT 3 263 m² 3/6/9 140,00 € /m²/año HT-HC 11,67 € /m²/mes HT-HC 36.820 € /año HT-HC 3.068 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata
Planta baja, módulo A LOT 4 604 m² 3/6/9 140,00 € /m²/año HT-HC 11,67 € /m²/mes HT-HC 84.560 € /año HT-HC 7.047 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata
Planta 1, módulo A LOT 1 317 m² 3/6/9 140,00 € /m²/año HT-HC 11,67 € /m²/mes HT-HC 44.380 € /año HT-HC 3.698 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata
Planta 1, módulo A LOT 2 511 m² 3/6/9 140,00 € /m²/año HT-HC 11,67 € /m²/mes HT-HC 71.540 € /año HT-HC 5.962 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata
Planta 1, módulo A LOT 3 266 m² 3/6/9 140,00 € /m²/año HT-HC 11,67 € /m²/mes HT-HC 37.240 € /año HT-HC 3.103 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata
Planta 1, módulo A LOT 4 617 m² 3/6/9 140,00 € /m²/año HT-HC 11,67 € /m²/mes HT-HC 86.380 € /año HT-HC 7.198 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata
Planta 1, módulo B LOT 5.1 231 m² 3/6/9 140,00 € /m²/año HT-HC 11,67 € /m²/mes HT-HC 32.340 € /año HT-HC 2.695 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata
Planta 1, módulo B LOT 5.2 231 m² 3/6/9 140,00 € /m²/año HT-HC 11,67 € /m²/mes HT-HC 32.340 € /año HT-HC 2.695 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata
Planta 3, módulo A LOT 2 422 m² 3/6/9 140,00 € /m²/año HT-HC 11,67 € /m²/mes HT-HC 59.080 € /año HT-HC 4.923 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata

Planta baja, módulo A LOT 1

Tamaño
731 m²
Duración
3/6/9
Precio
140,00 € /m²/año HT-HC 11,67 € /m²/mes HT-HC 102.340 € /año HT-HC 8.528 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta baja, módulo A LOT 3

Tamaño
263 m²
Duración
3/6/9
Precio
140,00 € /m²/año HT-HC 11,67 € /m²/mes HT-HC 36.820 € /año HT-HC 3.068 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta baja, módulo A LOT 4

Tamaño
604 m²
Duración
3/6/9
Precio
140,00 € /m²/año HT-HC 11,67 € /m²/mes HT-HC 84.560 € /año HT-HC 7.047 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 1, módulo A LOT 1

Tamaño
317 m²
Duración
3/6/9
Precio
140,00 € /m²/año HT-HC 11,67 € /m²/mes HT-HC 44.380 € /año HT-HC 3.698 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 1, módulo A LOT 2

Tamaño
511 m²
Duración
3/6/9
Precio
140,00 € /m²/año HT-HC 11,67 € /m²/mes HT-HC 71.540 € /año HT-HC 5.962 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 1, módulo A LOT 3

Tamaño
266 m²
Duración
3/6/9
Precio
140,00 € /m²/año HT-HC 11,67 € /m²/mes HT-HC 37.240 € /año HT-HC 3.103 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 1, módulo A LOT 4

Tamaño
617 m²
Duración
3/6/9
Precio
140,00 € /m²/año HT-HC 11,67 € /m²/mes HT-HC 86.380 € /año HT-HC 7.198 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 1, módulo B LOT 5.1

Tamaño
231 m²
Duración
3/6/9
Precio
140,00 € /m²/año HT-HC 11,67 € /m²/mes HT-HC 32.340 € /año HT-HC 2.695 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 1, módulo B LOT 5.2

Tamaño
231 m²
Duración
3/6/9
Precio
140,00 € /m²/año HT-HC 11,67 € /m²/mes HT-HC 32.340 € /año HT-HC 2.695 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 3, módulo A LOT 2

Tamaño
422 m²
Duración
3/6/9
Precio
140,00 € /m²/año HT-HC 11,67 € /m²/mes HT-HC 59.080 € /año HT-HC 4.923 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta baja, módulo A LOT 1

Tamaño 731 m²
Duración 3/6/9
Precio 8.528 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento Construcción total
Disponible Inmediata

  • Cargos por alquiler:
    154,86 € /m²/año 12,91 € /m²/mes 113.203 € /año 9.434 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Baños privados
  • Sistema de seguridad
  • Luz natural
  • Espacio diáfano

Planta baja, módulo A LOT 3

Tamaño 263 m²
Duración 3/6/9
Precio 3.068 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento Construcción total
Disponible Inmediata

  • Cargos por alquiler:
    430,43 € /m²/año 35,87 € /m²/mes 113.203 € /año 9.434 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Sistema de seguridad
  • Techos altos
  • Luz natural
  • Espacio diáfano

Planta baja, módulo A LOT 4

Tamaño 604 m²
Duración 3/6/9
Precio 7.047 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento Construcción total
Disponible Inmediata

  • Cargos por alquiler:
    187,42 € /m²/año 15,62 € /m²/mes 113.203 € /año 9.434 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Baños privados
  • Sistema de seguridad
  • Luz natural
  • Espacio diáfano

Planta 1, módulo A LOT 1

Tamaño 317 m²
Duración 3/6/9
Precio 3.698 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento Construcción total
Disponible Inmediata

  • Cargos por alquiler:
    357,11 € /m²/año 29,76 € /m²/mes 113.203 € /año 9.434 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Listo para usar
  • Baños privados
  • Sistema de seguridad
  • Luz natural
  • Espacio diáfano

Planta 1, módulo A LOT 2

Tamaño 511 m²
Duración 3/6/9
Precio 5.962 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento Construcción total
Disponible Inmediata

  • Cargos por alquiler:
    221,53 € /m²/año 18,46 € /m²/mes 113.203 € /año 9.434 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Baños privados
  • Sistema de seguridad
  • Luz natural
  • Espacio diáfano

Planta 1, módulo A LOT 3

Tamaño 266 m²
Duración 3/6/9
Precio 3.103 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento Construcción total
Disponible Inmediata

  • Cargos por alquiler:
    425,58 € /m²/año 35,46 € /m²/mes 113.203 € /año 9.434 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Baños privados
  • Sistema de seguridad
  • Luz natural
  • Espacio diáfano

Planta 1, módulo A LOT 4

Tamaño 617 m²
Duración 3/6/9
Precio 7.198 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento Construcción total
Disponible Inmediata

  • Cargos por alquiler:
    183,47 € /m²/año 15,29 € /m²/mes 113.203 € /año 9.434 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Baños privados
  • Sistema de seguridad
  • Luz natural
  • Espacio diáfano

Planta 1, módulo B LOT 5.1

Tamaño 231 m²
Duración 3/6/9
Precio 2.695 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento Construcción total
Disponible Inmediata

  • Cargos por alquiler:
    490,06 € /m²/año 40,84 € /m²/mes 113.203 € /año 9.434 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Baños privados
  • Sistema de seguridad
  • Luz natural
  • Espacio diáfano

Planta 1, módulo B LOT 5.2

Tamaño 231 m²
Duración 3/6/9
Precio 2.695 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento Construcción total
Disponible Inmediata

  • Cargos por alquiler:
    490,06 € /m²/año 40,84 € /m²/mes 113.203 € /año 9.434 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Baños privados
  • Sistema de seguridad
  • Luz natural
  • Espacio diáfano

Planta 3, módulo A LOT 2

Tamaño 422 m²
Duración 3/6/9
Precio 4.923 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento Construcción total
Disponible Inmediata

  • Cargos por alquiler:
    268,25 € /m²/año 22,35 € /m²/mes 113.203 € /año 9.434 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Baños privados
  • Sistema de seguridad
  • Luz natural
  • Espacio diáfano

Descripción general del inmueble

Le parc Everest, situé à Genas à proximité immédiate de la Rocade Est (A46), s’inscrit dans un environnement dynamique structuré autour d’un pôle tertiaire moderne accueillant des PME, des sièges régionaux et des activités innovantes. Il met à disposition un panel complet de services facilitant la vie professionnelle au quotidien : crèche, restaurant inter-entreprises, centre d’affaires, espaces séminaires et salle de sport. Cet environnement soigné et parfaitement organisé favorise le bien-être des salariés et contribue au développement des entreprises implantées sur le site. Son positionnement offre un accès rapide aux grands axes métropolitains ainsi qu’à l’est lyonnais.

Información del edificio

Tipo de edificio
Oficina
Tamaño del edificio
4.192 m²

Energía

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 38336138

  • Fecha de salida al mercado: 05/11/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 2-4 Rue Joseph Nicephore Niepce, 69740 Genas

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 A LOT 2 Bureaux 421,8 Immédiate 140 HT/m²/an 27 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT 2
1 A LOT 4 Bureaux 616,7 Immédiate 140 HT/m²/an 27 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT 4
1 A LOT 2 Bureaux 510,9 Immédiate 140 HT/m²/an 27 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT 2
1 A LOT 1 Bureaux 317,3 Immédiate 140 HT/m²/an 27 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT 1
1 A LOT 3 Bureaux 266,2 Immédiate 140 HT/m²/an 27 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT 3
RDC A LOT 1 Bureaux 730,8 Immédiate 140 HT/m²/an 27 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT 1
RDC A LOT 4 Bureaux 603,6 Immédiate 140 HT/m²/an 27 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT 4
RDC A LOT 3 Bureaux 262,6 Immédiate 140 HT/m²/an 27 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT 3
1 B LOT 5.1 Bureaux 231,4 Immédiate 140 HT/m²/an 27 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT 5.1
1 B LOT 5.2 Bureaux 231,4 Immédiate 140 HT/m²/an 27 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT 5.2
Parkings - Immédiate 250 HT/U/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Parkings - Immédiate 450 HT/U/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 4 192,7 m²
extérieur(s) intérieur(s)
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