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Aspectos destacados
- Multi-tenanted retail complex with several individual shopfronts.
- Located on a corner site with strong visibility from surrounding streets.
- On-site customer parking available for convenience.
- Positioned opposite Leichhardt Marketplace, a major retail hub in the Inner West.
- Accessible via Parramatta Road and close to multiple public transport options, including light rail and train stations.
Espacios disponibles (3)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 1 | 261 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta baja, módulo 3 | 71 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta baja, módulo 5 | 161 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja, módulo 1
This retail/showroom opportunity offers exceptional visibility from its prominent corner position, creating strong exposure for any business. The open-plan layout provides flexibility for a variety of uses, while soaring high ceilings enhance the sense of space and allow for creative merchandising or functional design. A wide shopfront ensures maximum street presence and natural light, complemented by a mezzanine office area that supports operational efficiency. The property also features convenient customer parking, a valuable amenity for retail and showroom users. Its configuration and location make it well-suited for furniture showrooms, fitness concepts, or other retail operations seeking a high-profile setting.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio esquinero
- Techos altos
Planta baja, módulo 3
This boutique retail space on Lord Street in Leichhardt offers a highly visible and functional setting for businesses seeking a vibrant inner-west location. The property features a generous 71 sqm layout with high ceilings and a wide shopfront, creating an inviting and open atmosphere for customers. Two consulting rooms provide flexibility for service-based businesses, while the overall design supports a range of retail or personal care uses. Positioned in a bustling area with strong pedestrian and vehicular traffic, the property benefits from excellent exposure and easy accessibility. Ample customer parking ensures convenience for visitors, enhancing the appeal for businesses that rely on repeat clientele. The surrounding neighborhood is known for its eclectic mix of dining, shopping, and lifestyle amenities, making it a destination for locals and visitors alike. This space is well-suited for operators such as hairdressers, beauty therapists, or day spas looking to establish or expand their presence in a thriving community hub.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Oficinas divididas
- Baños privados
- Completamente enmoquetado
- Techos altos
Planta baja, módulo 5
This boutique retail space offers a highly visible location with exceptional exposure to significant pedestrian and vehicular traffic. Spanning 161 square meters, the property features a wide shopfront and soaring ceilings that create an open, inviting environment for customers. The layout includes two consulting rooms, private amenities, and customer parking, providing both convenience and functionality for operators. The site’s strong visibility and accessibility make it an attractive option for businesses seeking to capitalize on heavy passing trade. Its configuration is well-suited for service-oriented uses such as hairdressing, beauty therapy, day spa, or massage services. With its combination of prominent frontage, practical amenities, and adaptable interior, this property presents an outstanding opportunity for retailers aiming to establish a presence in a vibrant, high-traffic area.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Oficinas divididas
- Baños privados
- Completamente enmoquetado
- Techos altos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 493 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 720 m² |
| Espacio total disponible | 493 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 720 m² |
Descripción del inmueble
The property at 1A Lords Street in Leichhardt is a multi-tenanted retail complex featuring several individual shopfronts. It is positioned on a prominent corner opposite Leichhardt Marketplace, a major shopping destination in Sydney’s Inner West. The site offers multiple retail units within a boutique-style setting, each with its own frontage to enhance visibility and access. The location benefits from strong connectivity and accessibility. It is situated near major arterial roads, including Parramatta Road, and is within walking distance of public transport options such as Marion and Taverners Hill Light Rail stations, as well as Lewisham and Petersham train stations. Bus routes serving the Inner West also operate nearby, providing convenient access for customers and staff. The property includes on-site customer parking and is surrounded by established retail, fitness, and service businesses, contributing to consistent foot traffic in the area.
Locales cercanos
Elaborado por
1A Lords Rd
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