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ASPECTOS DESTACADOS
- Properties benefit from flexible zoning that supports a wide range of commercial and residential uses
- Redevelopment Potential
- Opportunities to acquire this scale and street presence in the ByWard Market area are exceptionally limited.
RESUMEN EJECUTIVO
This rare investment opportunity features two fully-leased properties (1 mixed-use and 1 commercial) and a vacant parking lot spanning approximately 201 by 101 feet in the heart of downtown Ottawa. Strategically positioned between St. Andrew Street and Guigues Avenue, along the well-trafficked Dalhousie corridor, the portfolio includes 10 commercial units(7 Tenants) and 6 residential apartments, all fully occupied.Generating a strong gross income of over $449,000 annually, the offering presents stable cash flow with upside potential through future rent escalations or site intensification. Zoned TM (Traditional Mainstreet), the properties benefit from flexible zoning that supports a wide range of commercial and residential uses, making this a rare and versatile holding in one of Ottawas most dynamic urban neighbourhoods.Opportunities to acquire this scale and street presence in the ByWard Market area are exceptionally limited, particularly with assembled frontage and secure income in place
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Precio | 4.201.510 € | Número de inmuebles | 2 |
| Precio/m² | 2.989 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización | Tamaño total del edificio | 1.405 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 0,14 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 4.201.510 € |
| Precio/m² | 2.989 € / m² |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 2 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 1.405 m² |
| Superficie total del terreno | 0,14 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | Tamaño | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 211-217 Dalhousie St, Ottawa, ON K1N 5G3 | Local | 938 m² | 1999 | - |
| 199-209 Dalhousie St, Ottawa, ON K1N 7C9 | Local | 467 m² | 1969 | - |
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VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
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Elaborado por
199-217 Dalhousie St Portfolio
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