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Aspectos destacados
- Surrounded by premium design retailers.
- Excellent public transport links.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2, módulo 204 | 124 m² | Negociable | 337,16 € /m²/año 28,10 € /m²/mes 41.808 € /año 3.484 € /mes | Por determinar |
Planta 2, módulo 204
Position your business in the heart of Waterloo’s thriving design and lifestyle precinct with this premium office opportunity at the renowned Waterloo Design Centre. This 124 m² second-floor suite offers an inspiring environment for creative professionals, featuring soaring loft-style ceilings and a flexible open layout that can be tailored to your operational needs. The property is designed to support a modern, collaborative work culture, with abundant natural light creating a bright and inviting atmosphere. Tenants benefit from a secure car space in the building’s garage, air-conditioning for year-round comfort, and access to onsite customer parking complemented by ample street parking. Located within a hub of high-end interior design and homeware brands, the Waterloo Design Centre attracts strong foot traffic and positions your business alongside respected names such as The Rug Establishment, Signorino, and Woodcut. The building also features an onsite café, La Renaissance, providing a convenient amenity for staff and clients.
- Con capacidad para 4-11 personas
- Flexible open-plan layout.
- Includes one secure car space.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 124 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 6.495 m² |
| Espacio total disponible | 124 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 6.495 m² |
Descripción del inmueble
The building is positioned in the Danks Street precinct, a well-known hub for design and homeware businesses, and is easily accessible by public transport. Surrounding the property are numerous cafes and restaurants, contributing to a convenient and connected location.
Locales cercanos
Elaborado por
Waterloo Design Centre | 197 Young St
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