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Aspectos destacados
- Located in Gladesville's main commercial precinct
- Excellent transport links
- Direct access to public car park
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 3 | 32 m² | 1-3 Años | 369,99 € /m²/año 30,83 € /m²/mes 11.840 € /año 986,65 € /mes | Por determinar |
Planta baja, módulo 3
Position your business in the heart of Gladesville’s thriving commercial hub with this versatile 32 m² retail or office space. Located within a well-established arcade, the property offers a quiet yet highly accessible setting surrounded by a mix of professional and specialty tenants, including legal, finance, IT services, and boutique retail. The space features a functional layout with a kitchenette and air conditioning, complemented by an external storage cage for added convenience. Its prominent arcade position provides direct access to a public car park, ensuring ease for both staff and clients. Just 100 meters from bus stops offering services to Ryde and express routes to the Sydney CBD, the property is also steps away from Coles, Bayview Hotel, cafés, restaurants, and essential services such as Australia Post and fitness centers. With outgoings included in the rent, this property presents an efficient and cost-effective solution for businesses seeking a professional address in a well-connected location.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta abierta
- Con capacidad para 1-3 personas
- Aire acondicionado central
- Almacenamiento seguro
- Espacio diáfano
- Equipped with kitchenette and air conditioning
- External storage cage
- Convenient arcade location
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 32 m² | Superficie bruta alquilable | 560 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 32 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 560 m² |
Descripción del inmueble
This established arcade is located on Victoria Road in Gladesville, approximately 100 meters from bus stops providing access to Ryde and Sydney CBD. The surrounding area includes retail outlets, dining establishments, and essential services such as Australia Post and fitness facilities. The arcade connects directly to a public car park.
- Acceso de minusválidos
- Almacén/trastero
- Aire acondicionado
Elaborado por
191 Victoria Rd
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