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Aspectos destacados
- Exceptional location adjacent to Great Western Highway and Western Motorway with M7 access.
- Trade area of 300,000+ residents and projected retail spending growth to $7.6 billion by 2036.
- trong national tenant mix including Forty Winks, Planet Fitness, and Oz Education.
Espacios disponibles (3)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 21 | 371 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta baja, módulo 33 | 309 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta baja, módulo 8 | 800 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
19 Stoddart Rd - Planta baja, módulo 21
Unit 21 offers 371 m² of reflixble retail space in Homemaker Prospect, one of Western Sydney’s most prominent large format retail destinations. The center is undergoing a major transformation, with a DA-approved food and beverage precinct and significant carpark upgrade scheduled to commence construction in August 2025. These enhancements will elevate the customer experience and strengthen the center’s dominance in the region.
- Ubicado en línea con otros locales
- On-site customer and staff parking available.
- Excellent exposure within a destination retail.
19 Stoddart Rd - Planta baja, módulo 33
Unit 33 offers 309m² of reflixble retail space in Homemaker Prospect, one of Western Sydney’s most prominent large format retail destinations. The center is undergoing a major transformation, with a DA-approved food and beverage precinct and significant carpark upgrade scheduled to commence construction in August 2025. These enhancements will elevate the customer experience and strengthen the center’s dominance in the region.
- Ubicado en línea con otros locales
- Baños privados
- Wide frontages providing strong branding.
- On-grade access ideal for customer entry.
19 Stoddart Rd - Planta baja, módulo 8
Unit 8 offers 800 m² of reflixble retail space in Homemaker Prospect, one of Western Sydney’s most prominent large format retail destinations. The center is undergoing a major transformation, with a DA-approved food and beverage precinct and significant carpark upgrade scheduled to commence construction in August 2025. These enhancements will elevate the customer experience and strengthen the center’s dominance in the region.
- Ubicado en línea con otros locales
- Baños privados
- On-site customer and staff parking available.
- Excellent exposure within a destination retail.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 1.480 m² | Inmuebles de centro | 3 |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 20.354 m² |
| Parking | 276 plazas | Superficie total del terreno | 7,49 ha |
| Tiendas | 33 |
| Espacio total disponible | 1.480 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 276 plazas |
| Tiendas | 33 |
| Inmuebles de centro | 3 |
| Superficie bruta alquilable | 20.354 m² |
| Superficie total del terreno | 7,49 ha |
Descripción del inmueble
19 Stoddart Road, known as Homemaker Prospect, located within one of Western Sydney’s most established retail and industrial precincts. The property occupies a highly prominent position at the intersection of Stoddart Road and Prospect Highway, with immediate access to the Great Western Highway, M4 Motorway, and broader Sydney arterial road network, approximately 8 km west of Parramatta CBD and 30 km west of Sydney CBD.
Elaborado por
Homemaker Prospect | 19 Stoddart Rd
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