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  • Acondicionamiento
  • Disponible
  • Planta 1
  • 502 m²
  • 3/6/9
  • 680,01 € /m²/año HT-HC 56,67 € /m²/mes HT-HC 341.365 € /año HT-HC 28.447 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
  • Tarifa de agencia: 16,50 % del alquiler anual
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Cargos por alquiler:
    47,86 € /m²/año 3,99 € /m²/mes 24.026 € /año 2.002 € /mes
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Acondicionamiento Disponible
Planta 1 502 m² 3/6/9 680,01 € /m²/año HT-HC 56,67 € /m²/mes HT-HC 341.365 € /año HT-HC 28.447 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata

Planta 1

Tamaño
502 m²
Duración
3/6/9
Precio
680,01 € /m²/año HT-HC 56,67 € /m²/mes HT-HC 341.365 € /año HT-HC 28.447 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
-
Disponible
Inmediata

Planta 1

Tamaño 502 m²
Duración 3/6/9
Precio 28.447 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento -
Disponible Inmediata

  • Tarifa de agencia: 16,50 % del alquiler anual
  • Cargos por alquiler:
    47,86 € /m²/año 3,99 € /m²/mes 24.026 € /año 2.002 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler

Descripción general del inmueble

Savills vous propose à la location des bureaux situés sur l'emblématique avenue du 4 Septembre, au pied du métro Quatre-Septembre et à proximité immédiate du métro Opéra, dans le 2ème arrondissement de Paris. Au sein d'un immeuble haussmannien de très bon standing, dont les parties communes sont actuellement en cours de rénovation, nous vous proposons deux surfaces de bureaux : Le 1er étage, en bon état, bénéficie de grands open spaces et de bureaux lumineux avec une hauteur sous plafond généreuse. Ces bureaux sont climatisés, assurant un confort optimal pour vos collaborateurs. Disponible immédiatement Bail commercial : 3-6-9 Localisation idéale : Au pied du métro Quatre Septembre et à proximité immédiate de l'Opéra Parties communes de bon standing, en cours de rénovation Accès sécurisé avec badge Ascenseur Locaux en bon état : Open space et grands bureaux. Belle hauteur sous plafond Espaces de réunion modulables Câblage informatique et électrique Faux -plafonds avec éclairage LED intégré Fibre Optique

  • Conserje
  • Patio
  • Comercio minorista en las instalaciones
  • Baños en zonas privadas
  • Exposición directa al ascensor
  • Falso techo
  • Transporte público
  • Entrada con llavero electrónico
  • Aire acondicionado
  • Balcón

Información del edificio

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
1858
Calificación de LoopNet
4 estrellas
Altura del edificio
7 plantas
Tamaño del edificio
502 m²
Clase de edificio
B
Tamaño de planta tipo
595 m²

Energía

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 39410547

  • Fecha de salida al mercado: 12/02/2026

  • Última actualización:

  • Dirección: 19 Rue Du Quatre Septembre, 75002 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 GAUCHE Bureaux 502 Immédiate 680 m²/an/HT-HC 47,86 m²/an HT 16,5 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 502 m²
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