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Aspectos destacados
- Located next to the Oxford Hotel and near Victoria Road for strong visibility.
- Only 6 km from Sydney CBD, ensuring easy access for city commuters.
- New pedestrianized area and carpark.
- Features al fresco area, enhancing customer engagement.
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 61 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
Position your business in the heart of Drummoyne’s vibrant Inner West at 19 Lyons Road. This 61 m² ground-floor retail space offers a versatile blank canvas, perfect for a wide range of uses including boutique retail, creative office, or personal services. The property features a self-contained bathroom and kitchenette, providing convenience for day-to-day operations. Located adjacent to the Oxford Hotel and just steps from Victoria Road, the site benefits from strong pedestrian flow and excellent visibility. The frontage opens to an inviting al fresco area, ideal for creating an engaging customer experience. Recent council upgrades, including a new pedestrianized zone and nearby carpark, further enhance accessibility and appeal. With Sydney CBD only 6 km away, this location offers seamless connectivity for both local clientele and city commuters. Surrounded by a thriving mix of businesses and community amenities, this property provides the flexibility and exposure needed to bring your vision to life.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta abierta
- Con capacidad para 2-6 personas
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Espacio diáfano
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 61 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 457 m² |
| Espacio total disponible | 61 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 457 m² |
Descripción del inmueble
19 Lyons Rd is positioned adjacent to the Oxford Hotel and near Victoria Road, providing access to a pedestrianized area and council carpark. It is approximately 6 km from Sydney CBD.
Elaborado por
19 Lyons Rd
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