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19 Boulevard Delessert Inmueble de 299 m² en edificio multipropietario | Oficina en 75016 Paris
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ASPECTOS DESTACADOS
- Vue dégagée sur la Seine : À moins de 100 mètres du quai, avec de belles percées visuelles.
- Très bien desservi : Métro Passy (ligne 6) et RER C à moins de 5 minutes.
- À 3 min à pied du Trocadéro : Accès direct à l’Esplanade et ses restaurants renommés.
RESUMEN EJECUTIVO
Ce bien est situé dans un secteur prestigieux du 16e arrondissement de Paris, à deux pas de la Seine et à proximité immédiate du Trocadéro. Il bénéficie d’un environnement à la fois calme et raffiné, tout en étant extrêmement bien connecté aux centres névralgiques de la capitale. Le quartier se distingue par son architecture haussmannienne élégante, ses ambassades, ses sièges d'entreprises et sa clientèle internationale. Idéal pour une entreprise recherchant une adresse valorisante, ce bien combine discrétion, accessibilité et standing. L’environnement immédiat est marqué par la présence d’institutions culturelles, de grandes écoles, ainsi que d’espaces verts tels que les jardins du Trocadéro ou le bois de Boulogne, offrant un cadre de travail apaisant et inspirant.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 3.053 m² | Tamaño de planta tipo | 380 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) | Año de construcción | 1912 |
| Clase de edificio | B | Tamaño del terreno | 0,04 ha |
| Plantas | 10 |
| Tamaño total del edificio | 3.053 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 10 |
| Tamaño de planta tipo | 380 m² |
| Año de construcción | 1912 |
| Tamaño del terreno | 0,04 ha |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 1
| Tamaño | 299 m² | Referencia catastral/ID de terreno | 75116000CG0009 |
| Uso | Oficina | Tarifa de agencia | 2,50 % del precio de venta |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Tamaño | 299 m² |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Referencia catastral/ID de terreno | 75116000CG0009 |
| Tarifa de agencia | 2,50 % del precio de venta |
DESCRIPCIÓN
Ce local professionnel, accessible dès à présent, se situe au rez-de-chaussée d’un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille, boulevard Delessert dans le 16e arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Passy. D'une surface Carrez totale de 299,1 m², il se répartit sur plusieurs niveaux : 225,8 m² au rez-de-chaussée (équivalent au 3e étage côté cour en raison de la déclivité entre la rue et la Seine), 49,8 m² au niveau inférieur (R+2 côté cour), et 12,5 m² au sous-sol (R+1 côté cour). Ce local, en très bon état, est accessible aux personnes à mobilité réduite et est desservi par un escalier intérieur reliant ses différents niveaux. L’environnement intérieur est lumineux, notamment grâce à l’exposition côté cour en hauteur. Les parties communes de l’immeuble sont bien entretenues, et un gardien est présent sur place.
NOTAS DE VENTA
Le local est destiné à un usage autre qu’habitation, selon les indications du vendeur. Les charges de copropriété s’élèvent à 17 000 € HT par an, la taxe foncière à 12 700 € et la taxe sur les bureaux à 7 600 € par an. Les honoraires d’acquisition s’établissent à 2,5 % du prix de vente HT, dont le montant est à consulter sur demande.
Elaborado por
19 Boulevard Delessert
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