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Aspectos destacados
- Excellent street frontage on Anzac Road with strong exposure.
- Surrounded by major brands and close to Westfield Tuggerah, public transport, and M1 Motorway.
- Ample on-site parking for staff and customers.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 1 | 408 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja, módulo 1
Knight Frank Central Coast presents an exceptional leasing opportunity in the heart of Tuggerah’s bustling commercial precinct. This high-exposure retail showroom offers 408 sqm of versatile space, perfectly suited for businesses seeking a strategic Central Coast location. Previously operating as a successful commercial gym, the property retains existing consent for an indoor recreational facility, making it an ideal choice for fitness operators or similar uses. The property features 320 sqm of open-plan ground floor space complemented by an 88 sqm mezzanine, providing flexibility for office, display, or additional functional areas. Comprehensive air-conditioning throughout, excellent natural light, and quality finishes create a comfortable and professional environment. The property also boasts excellent street presence with prominent frontage to Anzac Road, ensuring maximum visibility for your brand. Ample on-site parking enhances convenience for staff and customers, while the location offers unparalleled connectivity. Surrounded by major national brands such as McDonald’s, Hungry Jack’s, Guzman y Gomez, and Bridgestone, the property benefits from strong neighboring traffic and a thriving commercial ecosystem. Just moments from Tuggerah Westfield, Tuggerah Railway Station, and the M1 Motorway, this property is perfectly positioned for success.
- Construido parcialmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en línea con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 408 m² | Superficie bruta alquilable | 457 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 408 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 457 m² |
Elaborado por
19 Anzac Rd
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