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Aspectos destacados
- Positioned within Ashfield’s main retail and commercial corridor
- High-visibility location
- Surrounded by supermarkets, eateries, and daily-needs retailers
- Easy access to bus routes and close walking proximity to Ashfield Train Station
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 165 m² | 1-10 Años | 133,89 € /m²/año 11,16 € /m²/mes 22.092 € /año 1.841 € /mes | Por determinar |
Planta baja
This ground-floor retail space offers strong exposure along Liverpool Road and is positioned to capture both local commuters and shoppers frequenting nearby retail and transport hubs. Featuring a wide double-glass frontage, the space supports excellent signage visibility and brand presence. Inside, a versatile open-plan layout allows tenants to customise the interior to suit retail or commercial operations. A kitchenette and separate toilet provide practical amenities, while the location’s proximity to Ashfield Mall, the train station, and major bus routes offers convenience for staff and customers alike. The property is available with flexible leasing terms and no outgoings, making it a compelling option for operators seeking value and visibility in a thriving urban setting.
- Prominent street frontage with good visibility
- Open, adaptable layout
- Amenities include kitchenette and separate toilet
- Minimal lease term required
- Landlord pays outgoings
- Close to train station and bus stops
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 165 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 253 m² |
| Espacio total disponible | 165 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 253 m² |
Descripción del inmueble
188 Liverpool Road is located within the core commercial precinct of Ashfield, an established Inner West suburb known for its strong foot traffic, cultural diversity, and proximity to major transport links. The property sits along a high-exposure retail strip that forms part of Ashfield’s primary business district, surrounded by supermarkets, specialty retailers, dining venues, and service-based operators. The location benefits from immediate access to public transport, including Ashfield Train Station and multiple bus routes along Liverpool Road, enabling convenient travel for workers, customers, and local residents. Ashfield Mall, a key retail anchor for the region, is positioned within walking distance and contributes to consistent daily pedestrian activity. The broader area features dense residential catchments, strong local demographics, and established community infrastructure, enhancing commercial performance potential for a wide variety of business types.
- Acceso 24 horas
- Señalización
Locales cercanos
Elaborado por
188 Liverpool Rd
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