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Aspectos destacados
- Wide street frontage with strong visibility along King Street.
- Surrounded by a vibrant mix of cafes, restaurants, and retail amenities.
- Convenient access to light rail, bus routes, and Newcastle Interchange Station.
- Located near Newcastle University City Campus and the legal precinct.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 2 | 64 m² | Negociable | 239,34 € /m²/año 19,94 € /m²/mes 15.317 € /año 1.276 € /mes | Por determinar |
Planta baja, módulo 2
Positioned on the ground floor along King Street, this versatile tenancy at suite 2 offers a practical and highly visible workspace in the heart of Newcastle. The property benefits from a wide frontage and strong exposure to both pedestrian and vehicular traffic, making it suitable for professional offices or boutique retail users. The location provides exceptional connectivity, with proximity to the Newcastle University City Campus, the legal precinct, and the Crown Street light rail stop just a short walk away. Tenants will appreciate the convenience of nearby parking options and the vibrant surrounding environment, which includes a diverse mix of cafes, restaurants, and essential services. Internally, the space is equipped with an internal kitchenette and air-conditioning, ensuring comfort and functionality for day-to-day operations. This property offers an excellent opportunity for businesses seeking a well-connected, accessible location within Newcastle’s dynamic CBD.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta abierta
- Con capacidad para 2-6 personas
- Aire acondicionado central
- Almacenamiento seguro
- Luz natural
- Luz de ambiente
- Espacio diáfano
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 64 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 614 m² |
| Espacio total disponible | 64 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 614 m² |
Descripción del inmueble
The property is located on King Street in Newcastle’s central business district. It is within walking distance of the Crown Street light rail stop and approximately 1.6 km from Newcastle Interchange Station. The surrounding area includes educational institutions, legal offices, and a variety of retail and dining establishments. Public transport options include multiple bus stops within 30 meters of the site.
- Señalización
Elaborado por
187 King St
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