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Aspectos destacados
- Located on Military Road, a major thoroughfare linking Sydney CBD to the Lower North Shore
- Excellent accessibility with nearby public transport and council car parking at the doorstep
- Positioned within a vibrant commercial hub near Neutral Bay Junction
- Surrounded by retail, dining, and professional services in a high-traffic area
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo Shop 4-5 Rear | 65 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja, módulo Shop 4-5 Rear
Position your business in the heart of Neutral Bay with this highly visible retail opportunity directly facing the Coles car park. This 65 sqm* premises offers exceptional exposure with over 6 meters* of shop frontage, ensuring maximum visibility to the constant flow of pedestrian traffic. The property is thoughtfully designed with air conditioning, a private bathroom, and a kitchenette, creating a comfortable and functional environment for a wide range of uses. Surrounded by established retailers, popular cafes, restaurants, and essential services, this location provides a vibrant and dynamic setting for businesses seeking strong foot traffic and brand visibility. The property’s excellent signage opportunities further enhance its marketing potential, making it ideal for retail, showroom, health and beauty, medical, or consulting uses. Convenient access is a key advantage, with the Grosvenor Lane Council Car Park directly opposite and multiple public transport options within walking distance, connecting you seamlessly to Sydney CBD, the Lower North Shore, and Northern Beaches. This is a rare chance to secure a prime retail position in one of Sydney’s most desirable urban villages.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Falsos techos
- Suelos de madera maciza
- Prominent retail frontage of over 6 meters
- Direct access to the Council Car Park
- Air conditioning, private bathroom, kitchenette
- Excellent signage opportunities to capture traffic
- Easy connectivity to Sydney CBD and surrounding
- Directly opposite Coles supermarket
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Plano del sitio
Información del edificio
| Espacio total disponible | 65 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 694 m² |
| Espacio total disponible | 65 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 694 m² |
Descripción del inmueble
184-186 Military Road is a commercial property located in the heart of Neutral Bay, within the North Sydney local government area. It has a front building with 3 levels facing Military Rd, and a rear building with 2 floors facing Grosvernor Lane. The site is positioned along a major arterial road that serves as a key connection between Sydney’s CBD and the Lower North Shore. The property benefits from its proximity to public transport, with multiple bus stops within 200 meters, and is situated near the Neutral Bay Junction retail and dining precinct. The building has historically accommodated retail, medical and consulting uses, featuring natural light, balconies, and a self-contained layout. It is located above a council car park, providing convenient access for clients and visitors. Surrounding amenities include cafes, restaurants, and essential services, contributing to a highly accessible and service-oriented environment.
- Línea de autobús
Elaborado por
184 Military Rd
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