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Aspectos destacados
- Basement parking and storage for added convenience.
- Prime Pyrmont location near Sydney CBD, Darling Harbour, and major transport links.
Espacios disponibles (2)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 130-281 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 365 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
Positioned in the heart of Pyrmont’s vibrant commercial and lifestyle precinct, this newly refurbished property offers flexible leasing options, including the entire building or a selection of two retail spaces plus a modern Level 1 office. With a total building area of approximately 646 sqm and basement parking, this property is designed to meet the needs of dynamic businesses seeking a prime city-fringe location. The interiors have been freshly updated with a sleek, contemporary finish and furnished with high-quality, ergonomic furniture, including sit-stand desks and meeting pods. The Level 1 office features vaulted ceilings and abundant natural light, creating an inspiring work environment. Retail spaces range from 130 sqm to 151 sqm, or can be combined for a larger footprint, offering excellent street exposure along bustling Harris Street. Modern amenities include a kitchenette, air conditioning, bathrooms with shower facilities, and high-speed internet readiness. The property’s functional layout incorporates private offices, collaborative zones, and breakout areas, ensuring flexibility for a variety of business models. Located within walking distance of the new Sydney Fish Market, Darling Harbour, and an array of cafes and restaurants, this property provides unparalleled convenience and connectivity to Sydney CBD and major transport links.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 646 m² de espacio adyacente
- Highly exposed retail space.
- Abundant natural light.
Planta 1
Positioned in the heart of Pyrmont’s vibrant commercial and lifestyle precinct, this newly refurbished property offers flexible leasing options, including the entire building or a selection of two retail spaces plus a modern Level 1 office. With a total building area of approximately 646 sqm and basement parking, this property is designed to meet the needs of dynamic businesses seeking a prime city-fringe location. The interiors have been freshly updated with a sleek, contemporary finish and furnished with high-quality, ergonomic furniture, including sit-stand desks and meeting pods. The Level 1 office features vaulted ceilings and abundant natural light, creating an inspiring work environment. Retail spaces range from 130 sqm to 151 sqm, or can be combined for a larger footprint, offering excellent street exposure along bustling Harris Street. Modern amenities include a kitchenette, air conditioning, bathrooms with shower facilities, and high-speed internet readiness. The property’s functional layout incorporates private offices, collaborative zones, and breakout areas, ensuring flexibility for a variety of business models. Located within walking distance of the new Sydney Fish Market, Darling Harbour, and an array of cafes and restaurants, this property provides unparalleled convenience and connectivity to Sydney CBD and major transport links.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Oficinas divididas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 646 m² de espacio adyacente
- Baños privados
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Newly refurbished.
- Brand new furniture.
- Abundant natural light.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 646 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Mín. Divisible | 130 m² | Superficie bruta alquilable | 646 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 646 m² |
| Mín. Divisible | 130 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 646 m² |
Descripción del inmueble
183-187 Harris Street is a 646 square meter building in the heart of Pyrmont. It is comprised of ground floor retail space and level 1 office space with abundant natural light.
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183-187 Harris St
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