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Aspectos destacados
- Prominent street-facing position with excellent exposure to daily traffic.
- High ceilings layout
- Located near Beamish Street, connecting Campsie and Croydon Park, ensuring strong local trade.
- Thriving commercial precinct and strong street appeal
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 90 m² | Negociable | 230,47 € /m²/año 19,21 € /m²/mes 20.742 € /año 1.729 € /mes | Por determinar |
Planta baja
Positioned just off the busy Beamish Street corridor, this street-facing retail shop offers exceptional visibility and accessibility in a thriving commercial precinct. The property benefits from a wide glass frontage that maximizes signage opportunities and ensures strong exposure to consistent daily traffic. Its strategic location between Campsie and Croydon Park provides direct access to a diverse customer base, making it an ideal choice for businesses seeking a high-profile presence. The interior features an open-plan layout with high ceilings, creating a versatile space that can be easily adapted to suit a variety of retail or service-based uses. Dedicated toilet amenities add convenience for staff and customers, while the flexible floor plan supports efficient fit-out options. This property’s combination of prime positioning, functional design, and strong street appeal makes it a compelling opportunity for operators looking to establish or expand their footprint in a vibrant trade area.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta abierta
- Con capacidad para 3-8 personas
- Baños privados
- Techos altos
- Espacio diáfano
- Prominent street-facing position
- Excellent exposure to daily traffic
- Open-plan layout with high ceilings
- Wide double-glass frontage
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 90 m² | Superficie bruta alquilable | 283 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 90 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 283 m² |
| Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
Descripción del inmueble
182 Brighton Ave, single story Retail storefront/ residential property located between Campsie and Croydon Park provides direct access to a diverse customer base, making it an ideal choice for businesses seeking a high-profile presence.
- Señalización
Elaborado por
182 Brighton Ave
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