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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 78-164 m² | Negociable | 232,93 € /m²/año 19,41 € /m²/mes 38.201 € /año 3.183 € /mes | Por determinar |
Planta baja
The ground floor of 181 Harris Street offers approximately 108 sqm of versatile space with prominent street exposure in the heart of Pyrmont. Featuring an open-plan layout with a dedicated boardroom, the tenancy is ideal for retail, showroom, or office use. The space includes self-contained facilities with a bathroom and kitchenette, along with excellent natural light and air conditioning throughout. Onsite basement-level parking adds convenience, while the property’s prime location ensures high foot traffic and easy access to public transport options including bus, tram, and train. Surrounded by cafés, restaurants, and just a short walk to Darling Harbour, this property combines functionality, connectivity, and a vibrant setting.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Ground floor tenancy.
- Features excellent natural light.
- Air conditioning throughout.
- Onsite basement-level parking available.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 164 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Mín. Divisible | 78 m² | Superficie bruta alquilable | 368 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 164 m² |
| Mín. Divisible | 78 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 368 m² |
Descripción del inmueble
181 Harris Street is a character-filled commercial building in the heart of Pyrmont, offering a blend of heritage charm and modern functionality. Originally a warehouse, the property has been converted into a creative commercial hub featuring a mix of office and retail spaces. The building includes an onsite basement car park, providing a rare convenience in this tightly held city-fringe location.
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Elaborado por
181 Harris St
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