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18 Rue De Mogador Oficina en alquiler de 93 m² en 75009 Paris

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Immeuble d’angle en pierre de taille, récemment ravalé
  • Parties communes de qualité et environnement sécurisé
  • Quartier central entre Opéra, Saint-Lazare et les grands magasins
  • Accès immédiat à de nombreux transports en commun

ESPACIO DISPONIBLES(1)

Mostrar el precio como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • DURACIÓN
  • PRECIO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta 4
  • 93 m²
  • 3/6/9
  • 695,00 € /m²/año HT-HC 57,92 € /m²/mes HT-HC 64.635 € /año HT-HC 5.386 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Bureaux à louer – 93 m² non-divisibles – Paris 9e À deux pas de la gare Saint-Lazare et des Grands Boulevards, à la location une surface de bureaux lumineuse et pleine de charme, située au 3e étage d’un bel immeuble d’angle récemment ravalé. Cette adresse stratégique du 9e arrondissement bénéficie d’un environnement dynamique mêlant commerces, bureaux, services et accès immédiat aux transports. Les bureaux, d’une superficie de 93 m², offrent un cadre de travail élégant et confortable. L’espace se compose d’une grande entrée, d’un bel open space, d’un grand bureau d’angle très lumineux, d’une salle de réunion, d’une cuisine équipée et de sanitaires. Les locaux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond (3,30 m), de moulures d’époque, de parquet et de moquette, créant une ambiance à la fois professionnelle et chaleureuse. L’espace est équipé du câblage informatique, de la fibre optique, d’un chauffage collectif au gaz, et d’un système de contrôle d’accès. Les bureaux sont calmes, traversants et parfaitement adaptés à des entreprises recherchant un cadre élégant à forte valeur d’image.

  • Cargos por alquiler:
    54,00 € /m²/año 4,50 € /m²/mes 5.022 € /año 418,50 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Con capacidad para 3-8 personas
  • 1 sala de conferencias
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Baños privados
  • Techos altos
  • Espacio diáfano
  • Parquet
  • Open space, bureau d’angle et salle de réunion
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • 1 oficina privada
  • Techos acabados: 3,30 metros
  • Calefacción central
  • Sistema de seguridad
  • Luz natural
  • Suelos de madera maciza
  • Organisation fonctionnelle
  • Cuisine
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Distribución Disponible
Planta 4 93 m² 3/6/9 695,00 € /m²/año HT-HC 57,92 € /m²/mes HT-HC 64.635 € /año HT-HC 5.386 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata

Planta 4

Tamaño
93 m²
Duración
3/6/9
Precio
695,00 € /m²/año HT-HC 57,92 € /m²/mes HT-HC 64.635 € /año HT-HC 5.386 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 4

Tamaño 93 m²
Duración 3/6/9
Precio 5.386 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Bureaux à louer – 93 m² non-divisibles – Paris 9e À deux pas de la gare Saint-Lazare et des Grands Boulevards, à la location une surface de bureaux lumineuse et pleine de charme, située au 3e étage d’un bel immeuble d’angle récemment ravalé. Cette adresse stratégique du 9e arrondissement bénéficie d’un environnement dynamique mêlant commerces, bureaux, services et accès immédiat aux transports. Les bureaux, d’une superficie de 93 m², offrent un cadre de travail élégant et confortable. L’espace se compose d’une grande entrée, d’un bel open space, d’un grand bureau d’angle très lumineux, d’une salle de réunion, d’une cuisine équipée et de sanitaires. Les locaux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond (3,30 m), de moulures d’époque, de parquet et de moquette, créant une ambiance à la fois professionnelle et chaleureuse. L’espace est équipé du câblage informatique, de la fibre optique, d’un chauffage collectif au gaz, et d’un système de contrôle d’accès. Les bureaux sont calmes, traversants et parfaitement adaptés à des entreprises recherchant un cadre élégant à forte valeur d’image.

  • Cargos por alquiler:
    54,00 € /m²/año 4,50 € /m²/mes 5.022 € /año 418,50 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Con capacidad para 3-8 personas
  • 1 oficina privada
  • 1 sala de conferencias
  • Techos acabados: 3,30 metros
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Calefacción central
  • Baños privados
  • Sistema de seguridad
  • Techos altos
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • Suelos de madera maciza
  • Parquet
  • Organisation fonctionnelle
  • Open space, bureau d’angle et salle de réunion
  • Cuisine

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

L’immeuble, à l’architecture parisienne traditionnelle, se distingue par sa façade d’angle ravalée et son excellent entretien. Idéalement situé entre la gare Saint-Lazare, l’Opéra Garnier et les Galeries Lafayette, il bénéficie d’une forte accessibilité grâce aux lignes de métro 3, 7, 8, 9, 12, 13 et RER E à proximité. Le quartier est prisé pour son attractivité commerciale, sa vie culturelle et sa proximité immédiate avec les grandes enseignes et sièges d’entreprise.

  • Control de accesos
  • Centro de conferencias
  • Sistema de seguridad
  • Aire acondicionado
  • Conexión a Internet por fibra óptica

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
1898
Altura del edificio
7 plantas
Tamaño del edificio
770 m²
Clase de edificio
B
Tamaño de planta tipo
126 m²

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

DOCUMENTOS ADJUNTOS

Tarifa de agencia (Leaseo)
  • ID del anuncio: 35838893

  • Fecha de salida al mercado: 13/05/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 18 Rue De Mogador, 75009 Paris

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