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Aspectos destacados

  • Prominent city centre location
  • Excellent transport connectivity
  • Traditional four-storey building

Resumen ejecutivo

The property is available at £130,000. Based on the quoting rent of £22,000 per annum, this presents a strong potential gross yield of approximately 16.9%, making it an attractive opportunity for investors seeking high-income returns in a city centre location, subject to lease terms and covenant.

Información del edificio

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tenencia
Plena propiedad
Subtipo de inmueble
Oficina residencial
Tamaño del edificio
318 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2002
Precio
151.532 €
Precio por m²
477,20 €
Alquiler
Único inquilino
Altura del edificio
4 plantas
Tamaño de planta tipo
318 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,85
Tamaño del terreno
0,04 ha
Parking
4 espacios (12,6 espacios por 1.000 m² alquilado)

Espacios disponibles

  • Espacio
  • Tamaño
  • Uso
  • Acondicionamiento
  • Disponible
  • Planta baja
  • 297 m²
  • Oficina
  • Construcción parcial
  • Inmediata

The subjects comprise office accommodation across the ground floor of a four storey building of traditional construction. Whilst the office is first floor level from College Street, the main access is at ground floor level via Marywell Street. Internally, the accommodation is given over to a mixture of private meeting rooms, private offices, an open plan office space, kitchen and w.c. facilities. The space comprises of suspended floors overlaid in carpet tiles, painted plasterboard walls and suspended acoustic ceiling tiles. UPVC double glazed windows provides natural lighting throughout, whilst artificial lighting is by way of a mixture of light fitments. We are advised that there are four parking spaces associated with the premises located on Marywell Street.

Espacio Tamaño Uso Acondicionamiento Disponible
Planta baja 297 m² Oficina Construcción parcial Inmediata

Planta baja

Tamaño
297 m²
Uso
Oficina
Acondicionamiento
Construcción parcial
Disponible
Inmediata

Planta baja

Tamaño 297 m²
Uso Oficina
Acondicionamiento Construcción parcial
Disponible Inmediata

The subjects comprise office accommodation across the ground floor of a four storey building of traditional construction. Whilst the office is first floor level from College Street, the main access is at ground floor level via Marywell Street. Internally, the accommodation is given over to a mixture of private meeting rooms, private offices, an open plan office space, kitchen and w.c. facilities. The space comprises of suspended floors overlaid in carpet tiles, painted plasterboard walls and suspended acoustic ceiling tiles. UPVC double glazed windows provides natural lighting throughout, whilst artificial lighting is by way of a mixture of light fitments. We are advised that there are four parking spaces associated with the premises located on Marywell Street.

  • ID del anuncio: 40782785

  • Fecha de salida al mercado: 04/06/2026

  • Última actualización:

  • Dirección: 18 Marywell St, Aberdeen AB11 6FS

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