18 King St Local 94 m² 100 % Alquilado En venta Hereford HR4 9BX 370.159 € (3.944,91 €/m²)

Propiedades de inversión disponibles para su compra, precio orientativo de 325 000 libras esterlinas.
Se trata de un importante edificio de tres plantas con una ubicación céntrica y práctica. En la planta baja se alquilan servicios profesionales a un agente inmobiliario establecido y en las plantas superiores se utilizaban antaño como oficinas, que actualmente se utilizan como viviendas con un amplio jardín amurallado en la parte trasera.
La propiedad está situada en el lado norte de King Street, en la ciudad de Hereford, cerca del cruce con Bridge Street y St. Nicholas Street, que conduce a la A49, que atraviesa el puente del río Wye y conduce a otras carreteras principales, como la A465 y la A483.
King Street se encuentra en el centro de la ciudad de Hereford, a pocos pasos de la catedral de Hereford y de la calle Broad Street, donde hay varios bancos y tiendas independientes, una farmacia y The Green Dragon Hotel. En las inmediaciones hay un aparcamiento con parquímetro en la calle. La calle Aubrey es paralela a la calle Broad, donde hay acceso a restaurantes independientes y hay varios bares a pocos minutos a pie
SALA COMUNAL DE 2 m x 1,1 m (6'6» x 3'3»)
La puerta está revestida con paneles, se cierra alfombrada con la puerta que da a la oficina de la planta baja y la puerta cortafuegos al vestíbulo. Panel de alarma contra incendios.
OFICINA DE AGENCIA INMOBILIARIA DE 3,7 m x 4,5 m + 4,5 m x 3,2 m (3,7 m x 4,5 m)
Oficina de planta abierta con escaparate que da a King Street con rejas de celosía de madera, habitación alfombrada con arco. Longitud máxima de la oficina 30'2» (9,2 m).
VESTÍBULO TRASERO DE LA OFICINA, 2,2 x 3,8 m (7'2» x 12'5»)
Cierre las telecomunicaciones para Internet, alfombradas y montadas en la pared. Radiador y puerta cortafuegos que dan al vestíbulo trasero.

OFICINA TRASERA DE 4,4 m x 2,3 m (14'5» x 7'6»)
Habitación alfombrada con doble fachada, dos ventanas de PVC y un aparador empotrado con armarios y luces LED en el techo. Las ventanas tienen rejas de seguridad.
VESTÍBULO TRASERO DE LA PLANTA BAJA 7'6» x 3'3» (2,3 x 1,1 m)
Puerta parcialmente acristalada que da al jardín trasero, luz central.
JARDÍN TRASERO AMURALLADO DE 60 pies x 14,5 pulgadas de ancho a 16'4 pulgadas (18,4 m x 4,4 m de ancho a 5 m)
Diríjase al jardín trasero elevado con un paisaje agregado, con paredes de ladrillo que los delimitan y parte con postes de concreto y vallas de madera con alerce.
SALA INTERIOR: 2,5 m x 1 m (8'2» x 3'3»)
SALA DE ESCALERAS DE 15 pies x 5 pies 5 pulgadas (4,6 m x 1,7 m)
Calefactor de almacenamiento nocturno, escalera con poste de madera y balaustrada de husillo abierto. Sistema eléctrico empaquetado con medidores inteligentes. Armario situado debajo de las escaleras.
HALF LANDING 0,9 x 6,9 pulgadas (0,9 m x 2,1 m)
Armario con calentador de agua, fregadero de acero inoxidable y grifo de agua fría. Ventana oscura con marco de metal.
WC DEL PRIMER PISO: 2,1 m x 1,35 m (6'9» x 4'4»)
Calentador de almacenamiento nocturno, inodoro de bajo nivel, lavabo, calentador de agua eléctrico. PUERTA DE ENTRADA AL DÚPLEX DE DOS DORMITORIOS (ANTIGUAS OFICINAS)
VESTÍBULO: 1,8 m x 0,8 m (5 pies 9 pulgadas x 2 pies 6 pulgadas)
La puerta frontal contra incendios se abre a un vestíbulo con un corto tramo de escaleras.
ATERRIZAJE 2,5 m x 1,7 m (8'2» x 5'5»)
SALA DE ESTAR 16'4» x 15'4» (5 m máx. x 4,7 m)
Con estantes empotrados en la pared y armarios bajos a cada lado de una gran chimenea con marco de madera y chimenea de piedra. Tres ventanas de PVC con celosía en la parte superior. Zócalo de gran altura y techo alto con dos focos de pared. Calentador de almacenamiento nocturno.
DORMITORIO 2:4,3 x 3,2 m (14'1» x 10'5»)
Se utiliza como sala de música con alfombras cerradas, ventana de PVC, lámpara colgante y puerta que da a:
ARMARIO DE 3 pies 3 pulgadas x 7 pies 2 pulgadas (1 m x 2,2 m)
Con estantes de madera empotrados, una ventana con marco de metal y un tablero de azulejos.
ESCALERAS AL SEGUNDO PISO
MEDIO RELLANO: 0,9 m x 1,7 m (2'9» x 5'5»)
Escalera con moqueta cerrada.
BAÑO 7'9» x 6'9» (2,4 m x 2,1 m)
Ventana de PVC, suelo de linóleo, bañera con ducha eléctrica y cortina de ducha, lavabo con pedestal con respaldo de azulejos, lámpara y punto de afeitado. Inodoro de bajo nivel, lámpara colgante. Calentador eléctrico de pared y armario con tanque de almacenamiento de agua caliente aislado y estantes.
ESCALERAS DESDE LA MITAD DEL RELLANO HASTA:
RELLANO DEL SEGUNDO PISO 5'5» x 4'2» (1,7 m x 1,3 m)
Espacio para colgar abrigos, lámpara colgante y puerta a la habitación del ático.
COCINA/COMEDOR 10'5» x 14'10» (3,2 m x 4,3 m)
Calentador de almacenamiento nocturno, armarios empotrados en esquina con fregadero incorporado de acero inoxidable con escurridor y grifos mezcladores. Ventana de PVC y placa eléctrica de cuatro fuegos insertadas en la superficie de trabajo. Horno eléctrico. Parte del piso de linóleo se combina con el área de comedor alfombrada. Lámpara colgante. Fontanería para lavadora. Doble toma de corriente.
ARMARIO DE ALMACÉN 7'2 pulgadas x 3'3 pulgadas (2,2 m x 1 m)
Doble toma de corriente, estantes empotrados, lámpara colgante y ventana abatible de madera.
DORMITORIO DOBLE 14'8» x 15' (4,5 m x 4,6 m)
Calefactor de almacenamiento nocturno, lámpara colgante, dos armarios empotrados con estantes o percheros. Toma de antena de TV y toma de corriente doble.
PUERTA A LA HABITACIÓN DEL ÁTICO
Escaleras de madera hasta la mitad del rellano con pisos a la vista y vigas en el techo a la vista. Tanque de almacenamiento de agua con tapa, paredes cerradas con tablas y ventana abatible de madera. Techo inclinado a ambos lados del área de 4,8 m de largo.
CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA
SERVICIOS MINORISTAS, FINANCIEROS Y PROFESIONALES
Clasificación energética C de 60 metros cuadrados (645 pies cuadrados)